拍賣房屋公示清償?shù)捻樞?/h1>

2022-11-04 21:02

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專業(yè)分析：

1、公司在破產(chǎn)之后，面臨的第一個問題就是職工的工資，大部分企業(yè)都會存在拖欠職工工資的情況，這部分債權(quán)作為職工債權(quán)依照法律是可以優(yōu)先受償?shù)?，畢竟勞動者是社會需要保護(hù)的弱勢群體;而其他的普通職權(quán)則是依次進(jìn)行清償。 2、同樣受理企業(yè)破產(chǎn)的過程當(dāng)中會產(chǎn)生相關(guān)的費(fèi)用，這些費(fèi)用被稱之為公益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)費(fèi)，這些費(fèi)用是在產(chǎn)生構(gòu)成中隨時清償?shù)?，例如一般受理破產(chǎn)之后法院會指定破產(chǎn)管理人，而破產(chǎn)管理人是專門承接企業(yè)破產(chǎn)相關(guān)案件的，他們不會先墊付資金來做事，本來企業(yè)就可能資不抵債了，那么如果不隨時支付工資，很有可能之后可能就不會收到工資報酬。

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房屋拍賣后的清償順序

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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應(yīng)當(dāng)按以下順序進(jìn)行清償： 一、債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時指定其履行的債務(wù)。 二、債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù)；數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保最少的債務(wù)；均無擔(dān)?；蛘邠?dān)保相等的，優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序履行；到期時間相同的，按照債務(wù)比例履行。

抵押物拍賣后的清償順序

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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（一）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用 （二）主債權(quán)的利息 （三）主債權(quán) （四）同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任 （五）同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當(dāng)事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的.抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán) （六）抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。