二手房買(mǎi)賣(mài)合同解除條件
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以下情況能夠解除合同： 1、由買(mǎi)賣(mài)兩方協(xié)議解除合同。這里所說(shuō)的由買(mǎi)賣(mài)兩方協(xié)議解除合同的意思是當(dāng)買(mǎi)賣(mài)兩方簽訂合同之后，在買(mǎi)賣(mài)兩方均無(wú)開(kāi)始履行合同中固定的內(nèi)容之前，兩方當(dāng)事人是能夠通過(guò)商量解除該合同的。 2、法定解除合同。這里所說(shuō)的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，無(wú)履行或者無(wú)完全履行之前，當(dāng)法定的解除要求具有時(shí)，享有解除權(quán)一方如想要解除合同是能夠解除合同的。 3、在具有商定解除要求時(shí)能夠解除合同。指的是合同有效成立之后，無(wú)履行或者無(wú)完全履行之前，當(dāng)商定的解除要求具有時(shí)，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件是：由于不可抗力的原因?qū)е潞贤哪康牟荒軐?shí)現(xiàn)?；蛘呤窃诼男衅谙薜狡谇埃渲幸环矫鞔_的表示或者用自己的行為表明不履行主債務(wù)的，也可以解除合同。如果其中一方遲延履行主債務(wù)，在經(jīng)過(guò)催告后在合理期限內(nèi)還是不履行的，也可以解除合同。
一、《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。所以，二手房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同的法律條件？可以解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同的情形如下：發(fā)生了不可抗力，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方明示違約；一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；或者一方因遲延履行等違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等。
2021.04.16 147 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同解除條件有哪些？商品房買(mǎi)賣(mài)合同存在以下情形的可以主張解除合同： 1、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)； 2、商品房面積誤差過(guò)大(超過(guò)3%)； 3、商品房戶型誤差； 4、因不可歸責(zé)于雙方的事由沒(méi)有訂立擔(dān)保合同導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同不能履行； 5、商品房質(zhì)量問(wèn)題。
2021.01.02 141 -
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二手房解除買(mǎi)賣(mài)合同的條件
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
2022-08-10 15,340 -
解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同的條件
當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
2022-08-22 15,340 -
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺(tái)風(fēng)等，在合同的履行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生此類(lèi)事件，導(dǎo)致房屋滅失。 (二)在履行期限屆滿之前
2022-08-13 15,340 -
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺(tái)風(fēng)等，在合同的履行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生此類(lèi)事件，導(dǎo)致房屋滅失。 （二）在履行期限屆滿之前
2023-05-28 15,340
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01:27
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過(guò)訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋?zhuān)贤獬姆ǘl件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,290 2022.05.11 -
00:58
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,200 2022.04.17 -
01:28
買(mǎi)賣(mài)合同怎么解除根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商后，雙方以書(shū)面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過(guò)信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時(shí)，
2,947 2022.04.15
