開(kāi)發(fā)商推遲退還定金那么購(gòu)房者怎樣維權(quán)
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購(gòu)房者可以向人民法院起訴維權(quán)。符合法定條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。開(kāi)發(fā)商不按照合同約定履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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購(gòu)買(mǎi)期房之后開(kāi)發(fā)商卻延期交房的，購(gòu)房者首先應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，給予一個(gè)合理期限，讓開(kāi)發(fā)商在此期限內(nèi)交房；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，或者可以向房屋管理機(jī)關(guān)反映；如果上述措施沒(méi)有解決問(wèn)題的，可以提起訴訟解決，要求解除合同退房。
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開(kāi)發(fā)商推遲交房怎么辦開(kāi)發(fā)商推遲交房，屬于違約行為，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 開(kāi)發(fā)商就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2021.01.31 157 -
開(kāi)發(fā)商推遲交房違約金怎么算關(guān)于開(kāi)發(fā)商推遲交房，違約金的計(jì)算問(wèn)題；依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的行為屬于遲延履行債務(wù)行為，違反了合同約定。如果雙方在合同中約定了違約責(zé)任及其計(jì)算方式、承擔(dān)方式，依照合同的約定進(jìn)行計(jì)算、承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有合同約定，一般按照違反合同給買(mǎi)方
2022.04.12 430 -
遭遇開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)購(gòu)房者怎么維權(quán)遭遇開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)購(gòu)房者的維權(quán)：商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
2021.01.12 185
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開(kāi)發(fā)商推遲退還定金，那么購(gòu)房者怎么維權(quán)
如果開(kāi)發(fā)商推遲退還定金，購(gòu)房者的維權(quán)方式如下： 一、購(gòu)房者可與開(kāi)發(fā)商自行協(xié)商； 2、當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議的，購(gòu)房者可以申請(qǐng)調(diào)解，或者根據(jù)仲裁條款申請(qǐng)仲裁； 3、當(dāng)事人不能達(dá)成調(diào)解或仲裁的，可以提起民事訴
2021-11-03 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證，購(gòu)房者如何維權(quán)，怎么解決
開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么維權(quán)？ 因?yàn)槌鲑u(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，按照合同規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的銀行同期活期存款利息向買(mǎi)受人支付違約金。 購(gòu)房者可通過(guò)以下兩種辦法維權(quán)：
2022-04-23 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦，購(gòu)房者如何維權(quán)？
一、開(kāi)發(fā)商不給退房怎么辦 (一)如果賣(mài)方已經(jīng)違約但又拒絕退房的，購(gòu)房者可以先與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商。在目前房?jī)r(jià)上揚(yáng)的情況下，如果退房?jī)H是退還原先的購(gòu)房款，反而往往會(huì)使購(gòu)房者遭受損失。因此，從經(jīng)濟(jì)收益的角度來(lái)
2022-04-08 15,340 -
開(kāi)發(fā)商推遲交房違約金怎么算?
開(kāi)發(fā)商延期交房，首先是按照你和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同上，對(duì)延期交房的違約金是怎么約定的，如果有約定，按照合同執(zhí)行。 如果沒(méi)有約定，按照最高法院的司法解釋第17條執(zhí)行。第十七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金
2022-04-02 15,340
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開(kāi)發(fā)商推遲交房怎么辦商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該按照合同的約定來(lái)履行義務(wù)。就開(kāi)發(fā)商而言，及時(shí)向購(gòu)房者交付房屋是其應(yīng)該履行的義務(wù)。開(kāi)發(fā)商不能向購(gòu)房者按時(shí)交付房屋，屬于嚴(yán)重的違約行為。那么，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，此時(shí)可以要通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益
766 2022.04.17 -
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開(kāi)發(fā)商違約怎樣維權(quán)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約時(shí)，首先先和開(kāi)發(fā)商溝通，溝通沒(méi)有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,115 2022.04.17 -
00:55
開(kāi)發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過(guò)程之中，往往購(gòu)房者會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開(kāi)發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購(gòu)房者可以在耐心的等待。如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商資金短缺，開(kāi)發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17
