買房子貸款需要準備哪些資料
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一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。 三、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內(nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。等額本息還款公式：每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1}銀行執(zhí)行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
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按揭貸款買房要準備的材料：貸款人需要提供有效的身份證明，其中包括身份證、居住證，還需要提供固定居住證明，固定的收入證明，包括銀行流水證明，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 《個人住房貸款管理辦法》第六條規(guī)定，借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料： 一、身份證件； 二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明； 三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件； 四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明； 五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明； 六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
買房材料包括身份證件、戶口本以及關(guān)于婚姻狀況的證明、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、銀行流水、征信報告、評估報告、網(wǎng)簽合同、資金監(jiān)管證明等。
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買房要準備哪些資料買房要準備的資料有：單身人士需要提供單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證；已婚人士需要提供結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。
2020.06.27 169 -
公積金貸款需要準備哪些資料貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明
2020.02.03 230 -
按揭貸款買房要準備哪些材料1、貸款人需要提供有效的身份證明，其中包括身份證、居住證，還需要提供固定居住證明，包括具體的居住地址，水電費繳納證明等。 2、固定的收入證明，借貸人需要有穩(wěn)定的工作和收入，并提供相關(guān)證明，包括銀行流水證明，并且具備償還本息能力。 3、經(jīng)房地
2020.11.27 218
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貸款買房需要準備哪些資料？
購房貸款需要準備的資料如下：1、本人和配偶的有效身份證（身份證、戶籍簿或其他有效居住證），個人經(jīng)營者必須提供營業(yè)執(zhí)照（檢查原件．留下復印件）2、借款人婚姻狀況證明書（結(jié)婚證明書或單身證明書）3、外籍、
2021-10-25 15,340 -
買房子貸款需要準備哪些材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（3）合法的商品房購房合同
2022-02-11 15,340 -
貸款買房子都需要準備哪些材料
1、貸款人需要提供有效的身份證明。 2、固定的收入證明，借貸人需要有穩(wěn)定的工作和收入，并提供相關(guān)證明，包括銀行流水證明，并且具備償還本息能力。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、借貸
2022-06-01 15,340 -
房子抵押貸款需要準備哪些資料
借款人身份證，戶口本，房產(chǎn)證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶口本。
2021-03-16 15,340
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辦理助學貸款需要準備什么資料辦理助學貸款需要準備以下資料：助學貸款是國家針對在校大學生提供的一種政策性貸款，所以該貸款的申請者必須是在校學生，并需提供加蓋學校公章和院系公章的“在校證明”。學生證是證明申請人為一名在校大學生最好的方式，所以申請人也必須提供。如果學生證不
1,367 2022.05.13 -
01:00
竣工驗收需要準備哪些資料竣工驗收需要準備的資料如下： 1、工程竣工驗收備案表，竣工驗收備案表應(yīng)由建設(shè)單位填寫并提交； 2、竣工驗收類文件，包括建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告、工程竣工驗收報告、工程質(zhì)量評估報告、工程竣工報告； 3、單位工程質(zhì)量驗收文件，包括單位工程質(zhì)量竣工驗
7,132 2022.06.17 -
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應(yīng)當注意準備齊全完備。首先是應(yīng)當提交申請人的身份證復印件。其次應(yīng)當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準備個人工作證明，
2,333 2022.04.17
