夫妻一方還能用婚后貸款買房么
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一、當(dāng)然可以,就是只能通過(guò)一方的信貸額度去貸款。 簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),就是銀行不考慮另一方的收入情況,只考慮貸款人的還款能力來(lái)進(jìn)行放貸,就是有可能能貸的額度會(huì)比兩個(gè)人一起貸少一些。 二、買房條件： 1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單; 3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套; 4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款; 5、購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄; 6、購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行; 7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力; 8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
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夫妻一方借款，另一方不知道，只要該債務(wù)是夫妻共同債務(wù)，離婚要還。法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還，所以不管另一方作為配偶是否知情，只要債權(quán)人有證據(jù)證明該債務(wù)是一方為婚姻家庭生活所負(fù)，那配偶就應(yīng)該承擔(dān)償還責(zé)任。如果配偶有證據(jù)證明該債務(wù)不是基于夫妻共同意思所負(fù)，則其無(wú)需對(duì)該債務(wù)負(fù)責(zé)。
夫妻一方能單獨(dú)貸款買房。在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣會(huì)是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。
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夫妻一方信用卡一次逾期4次還能貸款買房嗎信用卡逾期主要產(chǎn)生的負(fù)面影響是導(dǎo)致用戶征信不良。 征信不良會(huì)帶來(lái)下列影響： 1、會(huì)降低借款人的貸款金額。 2、不給借款人優(yōu)惠利率或使貸款利率上浮。 3、如果有多次的信用不良記錄，會(huì)直接拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。 4、對(duì)招聘求職、租房子甚至簽證出
2020.09.11 176 -
夫妻一方信用卡逾期另一方能貸款買房嗎夫妻一方有信用不良記錄會(huì)影響申請(qǐng)房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。
2021.04.18 277 -
夫妻一方有公積金貸款另一方能貸款買房嗎夫妻一方有公積金貸款，另一方可以通過(guò)其他貸款機(jī)構(gòu)貸款買房。另一方不能再通過(guò)公積金貸款買房。貸款買房需要滿足以下條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；2、貸款用途明確合法；3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、
2021.12.11 586
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夫妻一方有信用卡還能貸款買房嗎
個(gè)人信用卡的透支或存取只要不出現(xiàn)逾期還款等不良記錄的話，是不會(huì)影響房貸申請(qǐng)的，可以直接貸款買房。但是信用卡如果出現(xiàn)了不良還款記錄的話會(huì)影響申請(qǐng)房貸，信用卡逾期嚴(yán)重的甚至不能再申請(qǐng)購(gòu)房貸款。
2023-05-09 15,340 -
夫妻有一方婚前有房貸,婚后還能買房嗎
如果夫妻只有這一次貸款，那么還可以再貸一次。國(guó)家規(guī)定，個(gè)人或家庭可以貸款2次，禁止第三次貸款。
2022-10-17 15,340 -
夫妻一方離婚后還能買房嗎
可以的呀買房的流程： 1、與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。 2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。 3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具首付憑證。 4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合
2022-10-10 15,340 -
婚前夫妻一方買房未婚后夫妻共同還貸
離婚時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)由男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九
2022-10-09 15,340
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夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來(lái)定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒(méi)有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個(gè)人花
595 2022.04.25 -
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貸款后夫妻離婚怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另
830 2022.04.15 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,488 2022.10.04
