房屋產(chǎn)權(quán)是原始取得還是繼受？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
物權(quán)的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)，而是依據(jù)法律直接取得物權(quán)，如因先占、取得時(shí)效取得一物的所有權(quán)；后者是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)，如因買賣、贈(zèng)與取得物的所有權(quán)。繼受取得又可分為創(chuàng)設(shè)與移轉(zhuǎn)兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設(shè)定抵押權(quán)就是創(chuàng)設(shè)，出賣、贈(zèng)與則是移轉(zhuǎn)。這兩種取得方式的根本區(qū)別可以用一句話來(lái)概括就是：原始取得是基于法律的直接規(guī)定；而繼受取得必須要有原始所有人和受領(lǐng)人的意思表示，即雙方合意。繼受取得一般通過(guò)事件的發(fā)生或民事法律行為的實(shí)施而取得物權(quán)。繼受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有權(quán)和原所有人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為依據(jù)，從權(quán)能的行使來(lái)看往往受制于原所有人。原始取得也稱最初取得，依這種方式取得的所有權(quán)是獨(dú)立的，或者是原來(lái)無(wú)所有權(quán)，或者與原所有人的所有權(quán)和意志無(wú)關(guān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買賣屬于繼受取得。繼受取得，又稱“傳來(lái)取得”?！霸既〉谩钡膶?duì)稱。通過(guò)一定法律行為從原所有人那里受讓所有權(quán)的所有權(quán)取得方式。主要包括買賣、互易、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)、消費(fèi)借貸等。在繼受取得中，所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)間因標(biāo)的物的性質(zhì)不同而有所不同：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從登記時(shí)起移轉(zhuǎn)，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從交付或移轉(zhuǎn)占有時(shí)移轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)等他物權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)也可以通過(guò)繼受取得方式取得。
善意取得是原始取得。 首先，原始取得是指基于法律的規(guī)定所取得相應(yīng)的法律效果。 其次，原始取得對(duì)應(yīng)的取得方式是繼受取得,繼受取得是基于他人有效的意思表示的取得， 再次，善意取得人雖是基于原權(quán)利對(duì)所歸屬的財(cái)產(chǎn)的移轉(zhuǎn)，但是原權(quán)利人的意思表示并非是要將其財(cái)產(chǎn)歸屬于善意第三人，不符合基于他人有效的意思表示的取得的繼受取得 最后，善意取得是基于法定的條件之下取得的所有權(quán)的歸屬，因此符合原始取得的定義
-
善意取得是原始取得還是繼受取得善意取得是原始取得。原始取得對(duì)應(yīng)的取得方式是繼受取得，繼受取得是基于他人有效的意思表示的取得，而善意取得，雖有意思表示，但一般為無(wú)權(quán)處分人的意思表示，其意思表示的效力不能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力，進(jìn)而，為保護(hù)善意第三人的利益，規(guī)定善意第三人善意取
2021.01.15 354 -
善意取得是原始取得還是繼受取得？善意取得是原始取得。善意取得的主體僅限于第三人，其他非法占有人不可適用；第三人對(duì)受讓動(dòng)產(chǎn)已取得占有、對(duì)受讓不動(dòng)產(chǎn)已進(jìn)行登記后原所有權(quán)人主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
2021.02.13 234 -
善意取得屬于原始取得還是繼受取得善意取得屬于原始取得。原來(lái)獲得相應(yīng)的方式是繼承，繼承是基于別人有效的意思表達(dá)，而善意取得，雖然有意思表達(dá)，但一般是無(wú)權(quán)處分人的意思表達(dá)，其意思表達(dá)的效力不能產(chǎn)生物權(quán)變，然后，為了保護(hù)善意第三人的利益，規(guī)定善意第三人善意取得物權(quán)。第三人取得物
2022.04.15 2,166
-
法院判決房產(chǎn)原始取得還是繼受取得
法院判決的繼承案件取得的物權(quán)，還是通過(guò)繼承取得的物權(quán)。通過(guò)繼承取得物權(quán)，是繼受取得。繼受取得，又稱“傳來(lái)取得”，通過(guò)一定法律行為從原所有人那里受讓所有權(quán)的所有權(quán)取得方式。主要包括買賣、互易、贈(zèng)與、繼承
2022-07-10 15,340 -
房屋所有權(quán)的原始取得
所有權(quán)的繼受取得又稱為所有權(quán)的傳來(lái)取得，是指基于一定法律事實(shí)，依賴于他人意思表示而取得物權(quán)。如因買賣、贈(zèng)與取得物的所有權(quán)。 1.買賣合同。民事主體雙方達(dá)成協(xié)議，出賣人一方將出賣財(cái)產(chǎn)交給買受人一方所有，
2022-06-04 15,340 -
原始取得和繼受取得的區(qū)別
原始取得是基于法律的直接規(guī)定;而繼受取得必須要有原始所有人和受領(lǐng)人的意思表示,即雙方合意。 原始取得的根據(jù)主要包括: 勞動(dòng)生產(chǎn) 指民事主體通過(guò)自己的勞動(dòng)生產(chǎn)活動(dòng)獲取勞動(dòng)產(chǎn)品,以及通過(guò)擴(kuò)大再生產(chǎn)取得其所
2022-05-04 15,340 -
民法典中的繼受取得和原始取得是哪些
1、原始取得也稱最初取得，依這種方式取得的所有權(quán)是獨(dú)立的，或者是原來(lái)無(wú)所有權(quán)，或者與原所有人的所有權(quán)和意志無(wú)關(guān)。 2、繼受取得，又稱“傳來(lái)取得”，是“原始取得”的對(duì)稱。繼受取得，又稱“傳來(lái)取得”?！霸?/p>
2022-06-28 15,340
-
01:06
財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)原則是什么財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)原則是： 1、團(tuán)結(jié)和睦、互諒互讓原則，繼承人的繼承權(quán)受到法律的平等保護(hù)、法定的繼承人有平等的繼承權(quán)、繼承人協(xié)商處理繼承問(wèn)題； 2、繼承權(quán)平等原則：繼承權(quán)男女平等、婚生子女與非婚生子女繼承權(quán)平等； 3、權(quán)利義務(wù)一致的原則； 按照《繼
561 2022.04.17 -
00:59
什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,133 2022.04.15 -
01:12
房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下幾種方式取得： 1、購(gòu)買，購(gòu)買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,140 2022.04.15
