賣房需要夫妻雙方簽字嗎
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賣房的時(shí)候需要夫妻不一定都簽字。如果所賣房屋涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所出售的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)或是出售房屋對(duì)方符合善于取得條件的，即便單方簽字出售也是有效的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。
一般而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，賣房時(shí)當(dāng)然需要夫妻共同簽字。屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，賣房時(shí)只需要房主一人簽字。因此，在買賣房屋時(shí)，買方要了解房屋的整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。也可以看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的名字。如果有兩個(gè)人，在簽訂合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。買方還可以持房產(chǎn)證原件到房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒(méi)有被抵押。
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房屋買賣雙方簽字需要夫妻簽字嗎？屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的需要。房屋是屬于夫妻共同擁有的，出售房屋的時(shí)候要夫妻雙方同意，如果一方不能去簽訂合同的，要出具書(shū)面同意書(shū)簽字才有法律效力。夫妻一方不同意，房屋不得轉(zhuǎn)讓。
2020.06.12 400 -
房屋買賣需要夫妻雙方簽字嗎具體情況具體分析，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。
2021.03.24 578 -
賣房是否需要夫妻雙方簽字一般而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，賣房時(shí)需要夫妻共同簽字。屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，賣房時(shí)只需一人簽字。因此，買賣房屋時(shí)，買方應(yīng)了解房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證件。也可以查看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑證
2022.04.17 2,451
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賣房要夫妻雙方簽字嗎?
法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對(duì)方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-05-12 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎
法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對(duì)方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-06-02 15,340 -
賣房子時(shí)需要夫妻雙方簽字嗎?
賣房的時(shí)候是否需要夫妻夫妻共同簽字，需要看具體情況： 第一，出售的房屋涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，原則上需要夫妻共同簽字同意。 第二，出售的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者出售的房屋對(duì)方符合善意取得條件的，夫妻無(wú)需簽字
2021-11-21 15,340 -
賣房還要夫妻雙方簽字嗎?
法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對(duì)方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-06-05 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:00
動(dòng)遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動(dòng)遷協(xié)議涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候當(dāng)然需要雙方簽字確認(rèn)。如果動(dòng)遷協(xié)議僅僅涉及一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就不需要夫妻雙方共同簽字確認(rèn)。只需要經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達(dá)成一致的動(dòng)遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話說(shuō)，要明確動(dòng)遷
1,859 2022.05.11 -
00:54
婚前財(cái)產(chǎn)賣房需要雙方簽字嗎婚前財(cái)產(chǎn)在賣房的時(shí)候，當(dāng)然不需要雙方簽字，但是存在例外的的情形。這里所說(shuō)的例外情形，主要是指：結(jié)婚之后，婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財(cái)產(chǎn)之上，加上配偶一方的名字。這時(shí)候，婚前財(cái)產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)
3,001 2022.05.11
