限價(jià)房多久不能交易
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這屬于政策問題無(wú)法預(yù)知。 限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。 普通商品房就是想賣多少錢就賣多少錢。房地產(chǎn)公司說的算。政府無(wú)權(quán)干預(yù)。
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根據(jù)限價(jià)房的政策規(guī)定，目前限價(jià)房主要針對(duì)的是有一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群和定向購(gòu)買的拆遷戶，所有的限價(jià)房房屋套型面積都在90平方米以下。從目前的政策來(lái)看，能夠買到限價(jià)房的家庭要具備三個(gè)條件： 1、具有本市的常住戶口。 2、中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先。 3、房屋被政府征地、拆遷的家庭有限。 如果已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購(gòu)買資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房，具體的購(gòu)買資格有本事的建委另外確定。而那些不具備本市戶口的居民，目前還不能購(gòu)買限價(jià)房。
限價(jià)房可以進(jìn)行買賣。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。
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房子解封后多久能交易房屋解除查封措施后，就可以進(jìn)行交易的，房屋交易時(shí)要到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)變更登記。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。
2020.01.23 222 -
房子解封多久才能交易房屋解除查封措施后，就可以進(jìn)行交易的，房屋交易時(shí)要到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)變更登記。 無(wú)論是案件審結(jié)后法院判決解封，還是保全申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)解封，法院收到解封申請(qǐng)之后，一般在七個(gè)工作日內(nèi)就能完成，如果對(duì)這一方面存在疑問的朋友，可以與法院
2020.07.08 110 -
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限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)年限能買多久？
限價(jià)房，主要是政府為了解決居民的住房問題，對(duì)房屋進(jìn)行限價(jià)限購(gòu)的房屋。限價(jià)房需要經(jīng)申請(qǐng)才能獲得，并且有產(chǎn)權(quán)年限。限階房的產(chǎn)權(quán)年限，和一般房屋的年限一樣，都是70年?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓
2022-08-23 15,340 -
限價(jià)房限購(gòu)需要買嗎限價(jià)房五年內(nèi)交易
根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（2007）24號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房五年之內(nèi)不得直接上市交易，如果五年內(nèi)因各種原因需要直接上市交易的，政府要優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)的房屋仍然用于低
2022-04-22 15,340 -
限價(jià)房五年內(nèi)交易流程2015.2. 6限價(jià)房5年內(nèi)交易流程
根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（2007）24號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房五年之內(nèi)不得直接上市交易，如果五年內(nèi)因各種原因需要直接上市交易的，政府要優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)的房屋仍然用于低
2022-04-29 15,340 -
限價(jià)房產(chǎn)權(quán)年限多久
限價(jià)室主要是政府為了解決居民的住宅問題，限價(jià)購(gòu)買住宅。限價(jià)室需要申請(qǐng)，有產(chǎn)權(quán)年限。階段性住宅的所有權(quán)年限和普通住宅的年限一樣，都是70年。
2021-10-26 15,340
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00:56
強(qiáng)迫交易罪判多久根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)迫交易罪是指用暴力、威脅的手段強(qiáng)迫他人交易，或者是強(qiáng)迫他人參加或退出投標(biāo)、拍賣、特定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。該罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)有： 1、犯強(qiáng)迫交易罪的一般情節(jié)的，依法應(yīng)當(dāng)判處拘役或者是三年以下的有期徒
1,671 2022.04.17 -
00:59
廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購(gòu)買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達(dá)5年以上； 2、購(gòu)買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)； 3、只能買賣給擁有購(gòu)買廉租房指標(biāo)的人； 4、購(gòu)買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
00:49
什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,427 2022.04.15
