房屋產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容包括哪些
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有人依照國家法律享有的權(quán)利，即房屋權(quán)益的總和，即房屋所有人占有、使用、收益和處分房屋財產(chǎn)的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久性，土地使用權(quán)在40年、50年或70年內(nèi)自動續(xù)期。按據(jù)房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為以下四種：（1）國家所有住宅；（2）勞動群眾集體所有住宅；（3）公民的私有住宅；（4）所有其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資企業(yè)等）。非住宅房屋主要是全民所有制和集體所有制的房地產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織的房地產(chǎn)只有少量。此外，土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)和個人出讓的土地使用權(quán)，具有一定年限。根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，根據(jù)建筑類型不同，一般民用住宅為70年，商用住宅的所有權(quán)為40年。
《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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１、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請初始登記； ２、轉(zhuǎn)移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請轉(zhuǎn)移登記； ３、變更登記：房屋所有權(quán)人（共有權(quán)人）名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權(quán)利人申請變更登記； ４、他項權(quán)利（抵押權(quán)）登記：設(shè)定房屋抵押權(quán)，當(dāng)事人申請房屋抵押登記。登記后抵押情況發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請抵押變更登記； ５、注銷登記：房屋滅失、抵押權(quán)終止、房屋權(quán)利滅失的，權(quán)利人申請注銷登記； ６、補(bǔ)證、換證登記：證書（證明）遺失的，申請補(bǔ)證登記；證書（證明）破損的，申請換證登記。
房屋權(quán)屬證書是真正擁有所購房屋的標(biāo)志。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共用權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》三種。房屋權(quán)屬登記的類型包括：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記、注銷登記。
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房屋產(chǎn)權(quán)包括哪些內(nèi)容房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地的用益物權(quán)兩個權(quán)屬。在我國土地屬于國家或者集體所有，個人不享有土地所有權(quán)，只能享有土地的用益物權(quán)。建造房屋所使用的土地，是建立用益物權(quán)之上的。
2020.03.21 579 -
房屋產(chǎn)權(quán)包括哪些內(nèi)容？房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地的用益物權(quán)兩個權(quán)屬。在我國土地屬于國家或者集體所有，個人不享有土地所有權(quán)，只能享有土地的用益物權(quán)。建造房屋所使用的土地，是建立用益物權(quán)之上的。
2020.10.21 241 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容有哪些房屋產(chǎn)權(quán)登記包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記以及注銷登記。
2020.08.01 198
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房屋產(chǎn)權(quán)登記包括哪些內(nèi)容
１、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請初始登記； ２、轉(zhuǎn)移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清
2021-12-27 15,340 -
房屋的權(quán)屬登記包括哪些內(nèi)容
房屋權(quán)屬登記有6類： 1、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請初始登記; 2、轉(zhuǎn)移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合
2022-04-12 15,340 -
房屋登記簿包括哪些內(nèi)容
房屋登記簿應(yīng)記載以下內(nèi)容：（1）房屋基本狀況部分。主要記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國有土地使用權(quán)取得方式、集體土地使用權(quán)類型、地號、土地證號、
2022-03-16 15,340 -
房屋所有權(quán)登記的內(nèi)容包括
(一)總登記總登記也叫靜態(tài)登記，是在一定行政區(qū)域和一定時間內(nèi)進(jìn)行的房屋權(quán)屬登記。 (二)土地使用權(quán)初始登記以出讓或劃撥方式取得土地使用權(quán)的，權(quán)利人應(yīng)申請辦理土地使用權(quán)初始登記。 (三)房屋所有權(quán)初始登
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
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商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括哪些商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容，主要包括秘密性、客觀有用性以及保密性三方面。因為根據(jù)我國相關(guān)法律，商業(yè)秘密指的是不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 其中，不為公眾所知悉指的就是秘密性，沒有他人知
2,434 2022.04.15
