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土地糾紛,怎么處理,土地糾紛調(diào)處的程序是怎樣的

2022-05-06 09:19

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農(nóng)村土地糾紛一般是對于土地權(quán)屬的爭議等等。那么,農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛是怎么處理的?土地糾紛調(diào)處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條規(guī)定: (一)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議先由當事人協(xié)商解決。 (二)土地爭議雙方協(xié)商不成的,由當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進行調(diào)解,簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。 (三)協(xié)商、調(diào)解不成的,按《土地管理法》第十三條規(guī)定:全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議,由區(qū),縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛是怎么處理的 (四)發(fā)生嚴重的侵犯行為,引起重大的財產(chǎn)損失和人身事故,觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。 (五)跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭議,各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣,情況復雜的,由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院的土地管理機關(guān)組織有關(guān)部門臨時組成仲裁委員會進行調(diào)解和裁決,并經(jīng)所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院批準執(zhí)行。 (六)地方單位或個人與駐軍發(fā)生的土地權(quán)屬糾紛,由縣以上人民政府處理;如當事人雙方的土地跨縣、市、省的,參照上述規(guī)定處理。 (七)當事人對有關(guān)政府的處理決定不服的,根據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。但土地所有權(quán)爭議解決之前,任何一方不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞地上附著物。

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章法律師

廣東律參律師事務所

土地糾紛的處理程序如下: 1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議應先由當事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時,最常用的方法先是協(xié)商,協(xié)商的過程中應該沉著冷靜。 2、當土地爭議雙方協(xié)商不成時,由當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進行調(diào)解,并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。如果關(guān)于爭議雙方協(xié)商不成時,則應該介入第三方進行調(diào)解,當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T有調(diào)解的義務,并且應該本著公平、平等原則對雙方進行調(diào)解。 3、如果協(xié)商、調(diào)解不成的,按《土地管理法》相關(guān)規(guī)定:全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議,由區(qū),縣級以上人民政府做出處理決定。

孫景亮律師

北京大成(哈爾濱)律師事務所

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