當事人約定了違約解除合同能否使用買賣不破租賃
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房屋租賃合同能否約定不能解除呀房屋租賃合同不能約定不能解除。在合同中約定解除合同的事項、待約定的事由出現(xiàn)時，當事人有權解除合同。滿足法定或者約定的解除合同情形的，當事人可以解除合同。
2021.04.10 114 -
房屋租賃合同能否約定不能解除呢房屋租賃合同是不能約定不能解除的，因為租賃合同存在法定解除的情形，如：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的情形；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的情形；法律規(guī)定的其他情形。
2021.02.17 118 -
房屋租賃合同違約方能否解除合同房屋租賃合同違約一方，一般沒有解除合同的權利。沒有違約的合同當事人可以行使約定或者法定合同解除權。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
2021.04.26 251
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能否約定解除買賣不破租賃
出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，重申買賣不破租賃法律原則，但允許
2022-12-17 15,340 -
約定能否破除買賣不破租賃
出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，重申買賣不破租賃法律原則，但允許
2022-08-03 15,340 -
能否用約定排除買賣不破租賃？
出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，重申買賣不破租賃法律原則，但允許
2022-12-18 15,340 -
能否用約定排除買賣不破租賃
出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，重申買賣不破租賃法律原則，但允許
2022-12-17 15,340
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01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權利。但是在司法實踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,278 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
01:09
合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，合同解除權屬于守約方，違約方不享有合同解釋權，因此不能主張解除合同。 當事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當
1,418 2022.04.17
