二手房能不能折舊賣給開發(fā)商？有哪些規(guī)定？
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買賣二手房開發(fā)商是不可以隨意更改合同的，但是雙方協(xié)商一致的，可以變更合同。根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
開發(fā)商一房二賣的，由縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門責(zé)令限期改正并處2萬元以上3萬元以下罰款，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任?？沙蜂N合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并要求開發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償。
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一房二賣對(duì)開發(fā)商的法律規(guī)定有哪些1、房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時(shí)，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬元以下罰款。 2、在一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪的行為中，影響后果比較嚴(yán)重，一旦發(fā)生糾紛，開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任，并賠償多種費(fèi)用。 3、未取得房屋的買受人可以要求房地產(chǎn)開
2020.07.21 161 -
一房二賣對(duì)開發(fā)商的法律規(guī)定有哪些？1、房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時(shí)，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬元以下罰款。 2、在一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪的行為中，影響后果比較嚴(yán)重，一旦發(fā)生糾紛，開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任，并賠償多種費(fèi)用。 3、未取得房屋的買受人可以要求房地產(chǎn)開
2020.03.12 166
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開發(fā)商分給的房能不能轉(zhuǎn)賣
房地產(chǎn)開發(fā)商是房屋的直接投資人，通常情況都是房地產(chǎn)開發(fā)商直接銷售，但肯定要有房屋預(yù)售許可證；售樓部通常只是開發(fā)商公司的一個(gè)部門還有的開發(fā)商和房屋中介合作，由中介來銷售，這種情況下最好不要買，因?yàn)橹薪榭?/p>
2022-07-13 15,340 -
買二手房有哪些規(guī)定不能賣
二手房不能賣的情形有： 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 2、沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的房改房屋；鑒定為危房的房屋； 3、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋； 4、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； 5、共
2022-06-10 15,340 -
商品房能賣給開發(fā)商嗎
第一，你與該單位合作，約定經(jīng)營(yíng)期為四年，那該單位在你們約定期未滿就轉(zhuǎn)賣給開發(fā)商就是違約，可以要求單位支付違約金賠償你的損失，第二，開發(fā)商強(qiáng)拆封地磅出入口損害你的財(cái)產(chǎn)的，可以拍照取證，要求開發(fā)商賠償你的
2022-01-28 15,340 -
有哪些二手房不能買賣
違章建筑。購(gòu)買此類房屋是沒有任何法律權(quán)利保障的。共有房屋。房屋所有權(quán)共有人和房屋所有權(quán)人不是一個(gè)人，例如夫妻共有房屋等。共有人其中之一要賣房子的，必須征得其他共有人的書面同意，否則，即使進(jìn)行了交易，也
2022-05-28 15,340
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01:58
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時(shí)交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
996 2023.01.04 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購(gòu)房者會(huì)遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購(gòu)房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時(shí)交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對(duì)于購(gòu)房者來說會(huì)造成巨大的損失。購(gòu)房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。如果購(gòu)房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨(dú)地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,988 2022.04.15
