如何辦理房產(chǎn)賣買公證
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1、辦理房產(chǎn)買賣合同公證出售方應(yīng)提供什么材料? 答：出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位)應(yīng)提供下列材料(可一次性報(bào)公證處備案)：房產(chǎn)買賣合同、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建筑許可證》、《建設(shè)許可證》、投資項(xiàng)目計(jì)劃表、《開(kāi)工許可證》、《房地產(chǎn)證》或《土地使用合同》或用地紅線圖、施工合同、竣工驗(yàn)收證明、法定代表人證明書(shū)或法定代表人證明書(shū)和法人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或代理人的身份證件、簽訂合同的公章式樣及簽字人的簽名式樣、代收房?jī)r(jià)款的銀行名稱及帳號(hào)等。 2、辦理房產(chǎn)買賣合同公證購(gòu)買方應(yīng)提供什么材料? 答：應(yīng)攜帶房產(chǎn)買賣合同，填寫(xiě)房產(chǎn)買賣合同公證申請(qǐng)表，向公證機(jī)關(guān)提供以下材料： (1)購(gòu)買方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件 (2)購(gòu)買方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、股東會(huì)決議或董事會(huì)決議等 (3)購(gòu)買方為法人組織的，提供法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件 (4)代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明支付房?jī)r(jià)款的有關(guān)憑據(jù)等。 3、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)預(yù)售合同公證，是否應(yīng)提供房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)預(yù)售的文件? 4、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有房地產(chǎn)證嗎? 答：是。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證，不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。
申請(qǐng)公證需要提交相關(guān)資料，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購(gòu)買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書(shū)。提交材料后，公證機(jī)關(guān)要對(duì)所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核，還主要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行審核，之后填寫(xiě)審批表，才辦理公證手續(xù)。
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房產(chǎn)買賣如何公證房產(chǎn)買賣應(yīng)當(dāng)按照以下順序辦理公證的：1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，要注意房產(chǎn)是屬于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)去房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)辦理公證登記；2、向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明房產(chǎn)買賣的有關(guān)情況，然后提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；3、公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提
2022.04.16 1,197 -
房產(chǎn)買賣如何公證房產(chǎn)買賣公證應(yīng)由當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房產(chǎn)買賣公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話制作談話筆錄；出具房產(chǎn)買賣公證書(shū)。
2020.04.30 121 -
如何辦理商品房買賣公證1、申請(qǐng)公證需要提交相關(guān)資料，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購(gòu)買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書(shū)。2、提交材料后，公證機(jī)關(guān)要對(duì)所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核，還主要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行
2022.04.17 410
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房產(chǎn)買賣公證如何辦理
一、申請(qǐng) 1、公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。 2、公民，法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；②代理人代為申請(qǐng)的，須提交授權(quán)委托書(shū)或
2022-04-08 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)買賣公證
房地產(chǎn)銷售按以下步驟辦理公證：1。提交公證申請(qǐng)當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交房屋所有權(quán)證、個(gè)人身份證等相關(guān)材料。公證事項(xiàng)受理公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理
2021-11-21 15,340 -
房產(chǎn)買賣如何辦理公證
房產(chǎn)買賣按照以下步驟辦理公證： 1、提交公證申請(qǐng) 當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋權(quán)屬證書(shū)、個(gè)人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項(xiàng)的受理 公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)買賣公證如何辦理流程
一、申請(qǐng) 1、公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。 2、公民，法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；②代理人代為申請(qǐng)的，須提交授權(quán)委托書(shū)或
2022-04-16 15,340
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如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請(qǐng)人準(zhǔn)備相應(yīng)材料到公證處進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，如死者生前留有遺囑，則可以根據(jù)遺囑辦理公證；若沒(méi)有遺囑，則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準(zhǔn)備的材料如下
1,127 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買宅基地。再次，所購(gòu)買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15
