商品房預(yù)售合同和正式合同一樣嗎
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一般情況下商品房預(yù)售合同就是正式合同，預(yù)售是說賣的房尚未建完，開發(fā)商需取得五證。房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條 當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。
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一般情況下商品房預(yù)售合同就是正式合同，預(yù)售是說賣的房尚未建完，開發(fā)商需取得五證。房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。
商品房預(yù)售合同不是正式合同，正式合同是《商品房買賣合同》，預(yù)售合同是房開和你簽的一種協(xié)議合同，說白了是合同?！渡唐贩抠I賣合同》是正式的合同。
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商品房預(yù)售合同是正式的合同嗎一般情況下商品房預(yù)售合同就是正式合同，預(yù)售是說賣的房尚未建完，開發(fā)商需取得五證，其中包括商品房預(yù)售許可證；建完的商品房銷售也需取得五證，其中為商品房銷售許可證。 商品房預(yù)售合同中，預(yù)售方與預(yù)購方關(guān)于房屋的坐落與面積、價款的交付方式與期限、房
2020.11.22 222 -
商品房預(yù)售合同和購房合同一樣嗎商品房預(yù)售合同和購房合同是不一樣的，這兩者合同在法律特征是兩類截然不同的合同，因此在進(jìn)行訂立成立之后，所產(chǎn)生的法律效力也不同。
2020.09.20 571 -
商品房買賣合同預(yù)售是正式合同嗎簽訂房屋預(yù)售合同不是正式合同。通常購房正式合同是《商品房買賣合同》，而預(yù)售合同是開發(fā)商和購房者簽訂的一種協(xié)議合同，說白了是定金合同，但也是具有法律效應(yīng)的。
2021.04.10 261
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商品房預(yù)售合同和正式合同一樣嗎？
根據(jù)你提出的商品房預(yù)售合同和正式合同一樣嗎這一問題，我做出了如下解答。簡單地說，政府按不同的房屋狀況出臺了三種合同示范模板——預(yù)售合同、出售合同、買賣合同。前兩個對應(yīng)的是購房人從開發(fā)商手里買一手房所需
2022-07-25 15,340 -
商品房預(yù)售是正式合同嗎
不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但是只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者簽的一種協(xié)議合同，實際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)
2022-06-01 15,340 -
商品房預(yù)售合同是正式的合同嗎
1、《商品房預(yù)售合同》是正式的商品房買賣合同的一種，它針對于預(yù)售商品房進(jìn)行使用（另一種叫《商品房買賣合同》什對于現(xiàn)房銷售），一般由所在地市房管局進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)制。 2、在業(yè)主與開發(fā)商簽訂該合同后，該合同將
2022-06-26 15,340 -
商品房預(yù)售合同是最終正式合同嗎？
不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但是只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者簽的一種協(xié)議合同，實際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)
2022-05-22 15,340
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預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。 在合同法中，預(yù)約合同是當(dāng)事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與
3,361 2022.04.15 -
01:26
預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,878 2022.04.15 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
