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購買公租房國家政策提供支持和保障嗎?

2022-07-13 08:36

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專業(yè)分析:

購買公租房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

(1)農(nóng)牧保險免稅。依照《營業(yè)稅暫行條例》第八條的規(guī)定,對提供農(nóng)牧保險的保費收入,免征營業(yè)稅。其范圍是指為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、牧業(yè)種植和飼養(yǎng)的動物提供保險的業(yè)務。 (2)保險企業(yè)開辦的一年期以上返還性人身保險業(yè)務的保費收入免征營業(yè)稅。其中一年期以上返還性人身保險是指保險期限在一年或一年以上的,到期返還本金和利息的人身保險,具體包括普通人壽保險、養(yǎng)老年金保險、健康保險等。免征營業(yè)稅的具體險種,須按財政部、國家稅務總局發(fā)布的《免征營業(yè)稅的具體險種》所列范圍執(zhí)行。共列有普通人壽險26種;養(yǎng)老年金保險18種;健康保險25種。此外,各地保險企業(yè)根據(jù)當?shù)厍闆r開辦的,符合上述免稅規(guī)定的險種,由省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、稅務局報財政部、國家稅務總局核批后,免征營業(yè)稅。 (3)對保險企業(yè)開辦的個人投資分紅保險業(yè)務取得的保費收入,免征營業(yè)稅。個人投資分紅保險,是指保險人向投保人提供的具有死亡、傷殘等高度保障的長期人壽保險業(yè)務。保險期滿后,保險人還應向被保險人提供投資收益分紅。 (4)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險合同暫免征印花稅。 (5)人壽保險合同、健康保險合同不征收印花稅。 國務院發(fā)布《關于加快發(fā)展現(xiàn)代保險服務業(yè)的若干意見》。意見指出,大力發(fā)展“三農(nóng)”保險,創(chuàng)新支農(nóng)惠農(nóng)方式;構(gòu)筑保險民生保障網(wǎng),完善多層次社會保障體系;推進保險業(yè)改革開放,全面提升行業(yè)發(fā)展水平等。

章法律師

廣東律參律師事務所

公共租賃住房的租金實行政府指導價,并應對不同群體實施級差化租金;在投資主體方面,鼓勵社會資金參與公租房建設,并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。

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