二手商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計(jì)稅依據(jù)：,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%。,出租:稅率為12%,以租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。
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二手商鋪的交易稅費(fèi)有契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)稅、土地出讓金和土地契稅。個(gè)人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計(jì)稅依據(jù)： a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%。 b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。
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商鋪空置要交房產(chǎn)稅嗎個(gè)人商業(yè)空置房房產(chǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅，只需要在出租時(shí)繳納房產(chǎn)稅。商業(yè)用房空置期用不用交房產(chǎn)稅要看具體情況。如果是企業(yè)擁有的房產(chǎn)，那么無論使用與否、是否是空置期都需要繳納房產(chǎn)稅。
2020.12.30 658 -
商鋪出租要交房產(chǎn)稅嗎商鋪出租要交房產(chǎn)稅。商鋪出租應(yīng)由房屋使用人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納房產(chǎn)稅，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％，房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。
2020.09.10 231 -
空置商鋪要交房產(chǎn)稅嗎從值計(jì)征適合企業(yè)，個(gè)人商鋪一般采取的是從租計(jì)征，在閑置期間，個(gè)人是不需要繳納房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種。
2020.12.18 527
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商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎
要交，商鋪屬于房產(chǎn)，而房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，所以若沒有其他規(guī)定的情況，商鋪已屬于征稅范圍，是要交房產(chǎn)稅的。
2022-05-16 15,340 -
辦商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計(jì)稅依據(jù)：
2022-05-29 15,340 -
買商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為征稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，假如商店是租來的，也就是說，你沒有產(chǎn)權(quán)，不用交稅。2，假如商店是自己的，分用途區(qū)分計(jì)稅依據(jù)：ａ，自用：稅率1
2021-12-16 15,340 -
交易二手商鋪需要的稅費(fèi)
二手商鋪買賣，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 按照3%繳納； 二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（
2022-04-26 15,340
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,969 2022.05.11 -
01:13
86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
