商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎
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要交，商鋪屬于房產(chǎn)，而房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，所以若沒(méi)有其他規(guī)定的情況，商鋪已屬于征稅范圍，是要交房產(chǎn)稅的。
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 1,如果商鋪是租來(lái)的,也就是說(shuō)自己沒(méi)產(chǎn)權(quán),不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計(jì)稅依據(jù)： a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%。 b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。
個(gè)人商業(yè)空置房房產(chǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅，只需要在出租時(shí)繳納房產(chǎn)稅。商業(yè)用房空置期用不用交房產(chǎn)稅要看具體情況。如果是企業(yè)擁有的房產(chǎn)，那么無(wú)論使用與否、是否是空置期都需要繳納房產(chǎn)稅。
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空置商鋪要交房產(chǎn)稅嗎從值計(jì)征適合企業(yè)，個(gè)人商鋪一般采取的是從租計(jì)征，在閑置期間，個(gè)人是不需要繳納房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種。
2020.12.18 527 -
租商鋪需要交稅嗎租商鋪需要交稅。商鋪?zhàn)赓U需要按照年經(jīng)營(yíng)所得扣除24000元費(fèi)用后余額的5%-35%繳納個(gè)人所得稅，按照經(jīng)營(yíng)所得的3%交納增值稅，按照增值稅的1%、5%或7%交納城建稅，按照增值稅的1%或3%交納教育費(fèi)附加。 租賃商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些？ 門面房
2023.11.27 4,994 -
商鋪是不是要交房產(chǎn)稅商業(yè)鋪面是需要交房產(chǎn)稅的，商業(yè)鋪面為房產(chǎn)稅的征收對(duì)象，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況。
2020.12.18 330
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商鋪需要交納房產(chǎn)稅嗎
商店有財(cái)產(chǎn)稅。財(cái)產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出具的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在財(cái)產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定、租賃糾紛未解決的，由財(cái)產(chǎn)經(jīng)理或者用戶繳納。
2021-12-29 15,340 -
買商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為征稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，假如商店是租來(lái)的，也就是說(shuō)，你沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不用交稅。2，假如商店是自己的，分用途區(qū)分計(jì)稅依據(jù)：ａ，自用：稅率1
2021-12-16 15,340 -
租賃商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎
商店租賃需要支付房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅是根據(jù)房地產(chǎn)馀額和租賃收入向所有權(quán)人征收的稅金。所納稅額＝租金收入＊稅率（12％）。房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1、按價(jià)格征收的，其稅收按房地產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的馀
2021-10-26 15,340 -
租商鋪需要交房屋稅嗎
1、個(gè)人出租屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)用附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營(yíng)業(yè)稅租賃營(yíng)業(yè)用房，如街道房屋租賃后用于經(jīng)營(yíng)的，適用稅率為5％；如果出租住宅住宅，適用3％的優(yōu)惠稅率；
2021-12-01 15,340
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01:04
商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評(píng)估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬(wàn)分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,971 2022.05.11 -
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86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13 -
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17
