一房多賣怎么安置
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首先要看房屋是否已經(jīng)變更登記到某一個(gè)人名下，如果已經(jīng)辦理變更登記的，房屋所有權(quán)歸已取得變更登記的買房人所有，其他買房人只能要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任；如果房屋還沒有變更登記，仍然登記在原房主名下，則看房屋是否已經(jīng)實(shí)際交付給某個(gè)買房人使用占有，如果房屋已經(jīng)交付使用，則應(yīng)當(dāng)支持已實(shí)際占有使用房屋的買房人取得房屋所有權(quán)，其他買房人可以要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任；如果房屋既沒有變更登記，也沒有實(shí)際交付，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況，比如支付房款的先后等，以及成立先后等順序，來確定對(duì)于買房人保護(hù)的順序。但惡意辦理變更登記的買房人，不能優(yōu)先于已經(jīng)合法占有該房屋的買受人取得房屋所有權(quán)。
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一房多賣的，如果賣方已經(jīng)將房屋交付給買方，那由該買方獲得房屋，賣家對(duì)其他買家承擔(dān)違約責(zé)任。沒交付就看買方是否已全額支付房款；沒交付也沒付款的就看是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶備案等相關(guān)手續(xù)。
“一房多賣”的，如果賣方已經(jīng)將房屋交付給買方，那由該買方獲得房屋，賣家對(duì)其他買家承擔(dān)違約責(zé)任。沒交付就看買方是否已全額支付房款;即沒交付也沒付款的就看是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶備案等相關(guān)手續(xù)。
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安置房一房多賣怎么處理處理安置房一房多賣的方法是：有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，要求賣方承擔(dān)返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.03.13 166 -
購買安置房一房多賣怎么辦“一房多賣”的，如果賣方已經(jīng)將房屋交付給買方，那由該買方獲得房屋，賣家對(duì)其他買家承擔(dān)違約責(zé)任。沒交付就看買方是否已全額支付房款；即沒交付也沒付款的就看是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶備案等相關(guān)手續(xù)。
2021.04.01 143 -
一房多賣一樓的安置房該怎么辦遇見了“一房多賣”的情況，需要按照以下原則來確定房屋產(chǎn)權(quán)： 1、賣方是否實(shí)際將房屋交付給買方 如果賣方已經(jīng)將房屋實(shí)際交付給買方，且買方已實(shí)際使用了該房屋，表明賣方履行了合同，應(yīng)考慮支持買方的實(shí)際履行請(qǐng)求； 2、買方是否已全額支付房款 如果買
2021.03.25 154
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動(dòng)遷安置房一房多賣怎么安置房子
開發(fā)商一房二賣房屋歸屬 (一)若兩份合同都沒有辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標(biāo)的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實(shí)際履行的狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標(biāo)準(zhǔn)。即哪一份合
2022-08-06 15,340 -
安置房一房多賣怎么辦
“一房多賣”的，如果賣方已經(jīng)將房屋交付給買方，那由該買方獲得房屋，賣家對(duì)其他買家承擔(dān)違約責(zé)任。沒交付就看買方是否已全額支付房款;即沒交付也沒付款的就看是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶備案等相關(guān)手續(xù)。
2021-12-28 15,340 -
安置房一房多賣怎么辦？
“一房多賣”的，如果賣方已經(jīng)將房屋交付給買方，那由該買方獲得房屋，賣家對(duì)其他買家承擔(dān)違約責(zé)任。沒交付就看買方是否已全額支付房款；即沒交付也沒付款的就看是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶備案等相關(guān)手續(xù)。
2022-06-10 15,340 -
安置房一房多賣了怎么辦
“一房多賣”的，如果賣方已經(jīng)將房屋交付給買方，那由該買方獲得房屋，賣家對(duì)其他買家承擔(dān)違約責(zé)任。沒交付就看買方是否已全額支付房款；即沒交付也沒付款的就看是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶備案等相關(guān)手續(xù)。
2022-06-10 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,403 2022.04.17 -
00:54
安置房買賣合同糾紛該怎么處理安置房買賣合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一就是當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。由雙方協(xié)商解決糾紛，是最好的解決糾紛的方式，因?yàn)檫@種方式既省時(shí)省力又省心；第2種就是在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三方主持下，房屋買賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，解決糾紛；
1,153 2022.04.17
