公用設(shè)施抵押是否可以
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1、公共服務(wù)設(shè)施有哪些?公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。2、公用設(shè)施能否抵押?公用建筑面積包括應(yīng)分攤公用建筑面積和不分攤公用建筑面積，大堂、設(shè)備層、技術(shù)轉(zhuǎn)換層屬于公用建筑面積，無論是否已分攤在業(yè)主的購房面積中，都不能單獨辦證。小區(qū)會所能否辦證，根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同書的相關(guān)約定及是否分攤面積等依據(jù)予以確定。房地產(chǎn)抵押的前提是應(yīng)具有《房地產(chǎn)證》，如小區(qū)會所已單獨辦理《房地產(chǎn)證》，可抵押；但大堂、設(shè)備層不能單獨辦證，因此不能抵押。
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公共設(shè)施用地不得抵押。土地使用者可以將土地使用權(quán)抵押給金融機構(gòu)或者其他債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)當提交土地使用權(quán)出讓合同等有關(guān)文件。土地抵押權(quán)不僅是一種擔保物權(quán)，也是一種其他的土地權(quán)利。土地抵押后，作為標的物的土地不得轉(zhuǎn)讓。
公用設(shè)施用地一般是不能被抵押的。我國法律規(guī)定了不得抵押的財產(chǎn)有土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會公益設(shè)施用地、所有權(quán)或使用權(quán)不明有爭議的財產(chǎn)、依法被查封扣押的財產(chǎn)或依法不得抵押的其他財產(chǎn)。公用設(shè)施用地一般是劃撥方式取得的，是沒有繳納土地出讓金的，一般不能抵押。
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公共設(shè)施用地的房屋可以抵押嗎公共設(shè)施用地的房屋不可以抵押。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)包括土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會公益設(shè)施用地、所有權(quán)或者使用權(quán)不明有爭議的財產(chǎn)、依法查封扣押的財產(chǎn)或者依法不得抵押的其他財產(chǎn)。公共設(shè)施用地
2022.04.13 3,713 -
建設(shè)用地使用權(quán)是否可以被抵押權(quán)利人可以將建設(shè)用地使用權(quán)抵押，建設(shè)用地使用權(quán)屬于依法可以抵押的財產(chǎn)。我國《民法典》規(guī)定，將建設(shè)用地使用權(quán)抵押出去的，該土地上的建筑物也會被一并抵押出去。
2021.03.11 137 -
建設(shè)用地可以抵押嗎可以抵押，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上現(xiàn)有的建筑物一并抵押,抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物視為一并抵押。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,抵押人仍然有權(quán)依法對該土地進行開發(fā),建造建筑物。
2021.03.29 351
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公用設(shè)施抵押可以嗎
1、公共服務(wù)設(shè)施有哪些?公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足
2022-08-25 15,340 -
公用設(shè)施用地可以抵押嗎？
公用設(shè)施用地一般是不能被抵押的。我國法律規(guī)定了不得抵押的財產(chǎn)有土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會公益設(shè)施用地、所有權(quán)或使用權(quán)不明有爭議的財產(chǎn)、依法被查封扣押的財產(chǎn)或依
2022-06-08 15,340 -
公用設(shè)施用地可以抵押嗎
公用設(shè)施用地一般是不能被抵押的。我國法律規(guī)定了不得抵押的財產(chǎn)有土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會公益設(shè)施用地、所有權(quán)或使用權(quán)不明有爭議的財產(chǎn)、依法被查封扣押的財產(chǎn)或依
2022-06-06 15,340 -
公共設(shè)施用地可以抵押嗎
公用設(shè)施用地一般是不能被抵押的。我國法律規(guī)定了不得抵押的財產(chǎn)有土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會公益設(shè)施用地、所有權(quán)或使用權(quán)不明有爭議的財產(chǎn)、依法被查封扣押的財產(chǎn)或依
2022-06-10 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
