租賃違約金是否繳納增值稅
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1、根據(jù)營業(yè)稅相關(guān)政策規(guī)定：單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅。因此承租單位提前終止合同而收取對方支付的押金作為違約金，這種賠償收入應(yīng)計(jì)入承租方違約行為發(fā)生當(dāng)月的租金收入中一并申報(bào)繳納營業(yè)稅及其附加稅。會(huì)計(jì)處理上可將其記入“營業(yè)外收入”。 2、營業(yè)外收入與主營業(yè)務(wù)收入、其它業(yè)務(wù)收入一并記入計(jì)入應(yīng)納稅所得額中計(jì)繳企業(yè)所得稅。 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，房屋租賃合同屬于“財(cái)產(chǎn)租賃合同”，應(yīng)按合同金額的千分之一繳納印花稅，你公司與承租單位合同雖然未執(zhí)行完畢，但仍按合同總金額全額計(jì)算繳納印花稅。 支付違約金時(shí)，根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》（國稅發(fā)［2000］084號）第五十六條規(guī)定：“納稅人按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定支付的違約金（包括銀行罰息），罰款和訴訟費(fèi)可以扣除。”因此，企業(yè)支付違約金取得對方開具的適當(dāng)憑據(jù)可在稅前扣除。
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違約金如果被計(jì)入銷售額的，要繳納增值稅，否則一般不需繳納增值稅。而在我國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，是增值稅的納稅人。
違約金一般不需要繳納增值稅。對于違約金繳納增值稅，只有一種情形，違約金是要計(jì)入銷售額。目前，越來越多的企業(yè)在會(huì)計(jì)核算時(shí)開始涉及違約金收入，如何判斷違約金是否要繳納增值稅，為根本和重要的依據(jù)是違約金是否符合銷售額的特征。
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收取的違約金是否繳納增值稅不一定的，要看具體情況。納稅人在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的情況下收取的違約金，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。如果交易已經(jīng)發(fā)生，銷售方從購買方收取貨物。如果同時(shí)滿足這兩點(diǎn)，就屬于價(jià)外費(fèi)用需要繳納增值稅，如果未能同時(shí)滿足就不
2020.06.28 225 -
押金是否繳納增值稅押金是需要繳納增值稅的。納稅人為銷售貨物而出租出借包裝物收取的押金，單獨(dú)記賬核算的，不并入銷售額征稅。但對因逾期未收回包裝物不再退還的押金，應(yīng)按所包裝貨物的適用稅率征收增值稅。納稅人采取折扣方式銷售貨物，如果銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上分別
2023.04.20 4,954 -
租賃合同違約金增值稅稅率個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅款含稅銷售額÷(15%)×1.5%；對個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策；對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6%的增值
2021.03.07 682
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租賃違約金可否繳納增值稅是多少？
1、根據(jù)營業(yè)稅相關(guān)政策規(guī)定：單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅。因此承租單位提前終止合同而收取對方支付的押金作為違約金
2022-07-27 15,340 -
違約金是否繳納增值稅
我國《增值稅暫行條例》第5條規(guī)定，納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照銷售額繳納增值稅。第6條規(guī)定：“銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但不包括收取的銷項(xiàng)稅額?！薄ｊP(guān)
2022-08-13 15,340 -
違約金是否需要繳納增值稅
根據(jù)現(xiàn)行增值稅規(guī)定，納稅人在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的情況下收取的違約金，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。依據(jù)發(fā)票管理辦法的規(guī)定，在沒有發(fā)生購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營
2022-02-12 15,340 -
房款違約金是否繳納增值稅
要看是什么性質(zhì)的違約金。如果是合同未執(zhí)行支付的違約金，收款方就不用繳納營業(yè)稅或增值稅。如果是延期付款違約金，則需要作為價(jià)外費(fèi)用繳納營業(yè)稅或增值稅。依據(jù)：《增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《營業(yè)稅暫行條例
2022-07-21 15,340
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企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,589 2022.04.17 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來說，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
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住房公積金是否強(qiáng)制繳納住房公積金是強(qiáng)制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人
6,753 2022.06.22
