房屋增值部分的歸屬問題？
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按揭買房房屋為個人財產(chǎn)的增值部分歸產(chǎn)權(quán)人，作為配偶的另一方無權(quán)請求分割該房屋，房屋產(chǎn)生的孳息歸一方所有。房屋為夫妻雙方共同財產(chǎn)的，增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權(quán)享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。
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房屋增值部分如何1、夫妻一方在婚前支付全部房款，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，并在婚前已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 由房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的一方享有房屋的產(chǎn)權(quán)。那么該房產(chǎn)在婚后增值的部分，若是因為市場行情而自然增值，就應(yīng)當(dāng)屬于“自然增值”，其增值部分認(rèn)定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn)
2021.02.05 120 -
購房按揭的增值部分歸誰？按揭房買房如果情況是一方婚前支付首付購買，婚后雙方共同還貸的情況，那增值部分一般會歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，如果另一方有共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)人可以根據(jù)實際情況按比例對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.09 161 -
房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎?根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個人全款購買的，那么，房屋增值部分應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
2021.04.23 106
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婚后房產(chǎn)增值部分該如何歸屬？
婚后房產(chǎn)增值部分的歸屬應(yīng)當(dāng)視具體的情形而定。 ?。?、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)且沒有其他約定，則該增值部分仍歸原一方所有。 ?。?、若房產(chǎn)歸一方所有，但夫妻雙方對該房屋進(jìn)行了裝修維護(hù)管理，導(dǎo)致該房
2021-07-30 15,340 -
時房屋增值部分如何計算，按揭房增值利益歸誰
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由于房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時
2022-10-05 15,340 -
房屋土地增值稅問題
土地增值稅按照《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定的稅率計算征收?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例》第七條規(guī)定，土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率：增值額不超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。增值超過扣除項目金額
2021-11-16 15,340 -
離婚房產(chǎn)的增值部分歸誰
離婚房產(chǎn)的增值部分，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值的，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸離婚雙方共有，離婚時可以分割。如果離婚房產(chǎn)以及增值部分是一方婚前所得的，則都屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。根據(jù)《民法典》第一
2022-06-03 15,340
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個人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配個人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的，就應(yīng)該屬于“自然的
865 2023.08.10 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,694 2022.04.15 -
02:22
離婚時房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前購置的房產(chǎn)，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻的共有，這部分收益可以平分。2、若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應(yīng)該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分。第一種計算方式為：對應(yīng)增值部分等于夫妻共同還貸部分除以房屋總價
4,107 2022.04.15
