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3年租賃合同沒到期但是不想租了怎么辦

2023-10-18 03:39

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1、通常來說,3年的租賃合同沒到期,但是承租人不想租了,可以采用兩種方式進(jìn)行: 1.可以與出租人協(xié)商,經(jīng)同意轉(zhuǎn)租給第三人,剩下的租期由第三人承擔(dān) 2.如果出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人可以通過協(xié)商的方式與出租人協(xié)商解除合同,但是需要注意的是,除當(dāng)事人另有約定的以外,一般來說這種情況下,提前結(jié)束合同的承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、法律依據(jù): 《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。

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通常來說,3年的租賃合同沒到期,但是承租人不想租了,可以采用兩種方式進(jìn)行: 1.可以與出租人協(xié)商,經(jīng)同意轉(zhuǎn)租給第三人,剩下的租期由第三人承擔(dān) 2.如果出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人可以通過協(xié)商的方式與出租人協(xié)商解除合同,但是需要注意的是,除當(dāng)事人另有約定的以外,一般來說這種情況下,提前結(jié)束合同的承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

3年合同沒到期不想租了,雙方可以協(xié)商解決,也可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

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    3年合同沒到期不想租了,雙方可以協(xié)商解決,也可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物

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