怎樣識破合同陷阱
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合同陷阱的產(chǎn)生原因可歸納為以下幾點:第一,麻痹大意未能洞察對方真實的用意;第二,疏于調(diào)查了解,輕信對方言語吹噓、炫耀;第三、防范意識淺薄,無意中泄露商機(jī)。訂立合同中的陷阱防范:首先,謹(jǐn)慎、小心、心細(xì),了解對方真實用意;其次,腿勤、眼勤,百聞不如一見;第三,增強(qiáng)防范意識,加強(qiáng)對企業(yè)商業(yè)秘密的保護(hù)。在簽訂合同時一定要符合:合法原則,意思表示真實原則,平等協(xié)商原則,等價有償原則,誠實信用原則。㈠對合同當(dāng)事人主體資格的審查㈡對簽約人員的資格審查㈢對合同當(dāng)事人履約能力的審查面對合同陷阱,單純的逃避是不妥當(dāng)?shù)?,也是不足取的,只有運(yùn)用,獨具慧眼,才能時刻識破那些精心策劃和周密實施的陷阱,維護(hù)企業(yè)的名譽(yù),避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失
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1.口頭合同。一些用人單位與求職者就責(zé)、權(quán)、利達(dá)成口頭約定,并不簽訂書面正式文本。一些涉世未深的大學(xué)畢業(yè)生極易相信那些冠冕堂皇的許諾,以為對方許諾的東西是真能得到的東西,寧可相信“君子一言,駟馬難追”,也不愿懷疑對方的誠意。可是,這種口頭合同是最靠不住的,因為并不是人人都是君子。 2.格式合同。一些用人單位按國家有關(guān)法律和勞動部門制定的合同示范文本事先打好聘用合同,表面看起來,這種合同似乎無可挑剔,可是具體條款卻表述含糊,甚至可以有幾種解釋。一旦發(fā)生糾紛,招聘方總會振振有詞地拿出這種所謂規(guī)范式的合同來為自己辯護(hù),最后吃虧的還是應(yīng)聘者。 3.單方合同。一些企業(yè)利用應(yīng)聘者求職心切的心理,只約定應(yīng)聘方有哪些義務(wù),如,遵守企業(yè)的各項規(guī)章制度,若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任;毀約要交納違約金等等,而合同上關(guān)于應(yīng)聘者的權(quán)利幾乎一字不提。這是最典型的不平等合同,如果接受這樣的合同,無疑是將自己送上砧板,任人宰割。 4.生死合同。一些危險性行業(yè)的用人單位為逃避該承擔(dān)的責(zé)任,常常在簽訂合同時,要求應(yīng)聘方接受合同中的“生死協(xié)議”,即一旦發(fā)生意外事故,企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任。有的求職者為了得到工作,違心地簽了合同,卻不知這樣做的結(jié)果也許是用人單位更無視勞動者的安全,如果真的發(fā)生了意外,也許連討個說法的機(jī)會也沒有。 5.兩張皮合同。有些用人單位懾于勞動主管部門的監(jiān)督,往往與應(yīng)聘方簽訂兩份合同。一份合同用來應(yīng)付勞動部門的檢查,另一份合同才是雙方真正履行的合同。用來應(yīng)付檢查的合同常常是用人單位一手炮制的,連簽名也是假冒的,應(yīng)聘者不但見不到這份合同,甚至不知道有這份合同的存在。而雙方真正履行的那份合同,是不能暴露在陽光下的,因為那份真合同一定是只利于用人單位的不平等合同。
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怎樣避免房屋買賣合同陷阱
1、房屋面積的條款購房者在簽訂購買現(xiàn)房合同時,應(yīng)在條款中寫明建筑面積,建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。另外,所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明
2020.10.09 206 -
合同有哪些陷阱
合同陷阱有以下形式:格式合同,采用固定格式的合同文本簽合同,可能會因?qū)Ω袷轿谋玖私獠蝗娑暨M(jìn)陷阱;空白合同,此類合同的風(fēng)險極大,很有可能在日后給自身帶來糾紛,甚至是經(jīng)濟(jì)損失。
2021.03.04 220 -
合同陷阱有哪些?
合同陷阱的形式一般有以下幾種: 1、以欺詐脅迫手段訂立合同; 2、利用合同另一方的弱勢地位,訂立不平等條款合同; 3、以虛假的意思表示訂立合同后,不按照合同預(yù)定履行合同義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第五百零二條規(guī)定,依法成立的合同,自成立
2021.04.19 605
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如何識破網(wǎng)絡(luò)詐騙陷阱
1、用搜索引擎搜索一下這家公司或網(wǎng)店,查看電話、地址、聯(lián)系人、營業(yè)執(zhí)照等證件之間內(nèi)容是否相符,對網(wǎng)站的真實性進(jìn)行核實。正規(guī)網(wǎng)站的首頁都具有“紅盾”圖標(biāo)和“ICP”編號,以文字鏈接的形式出現(xiàn)。 2、看清
2021-05-27 15,340 -
勞務(wù)合同陷阱范文是怎樣的?
)其它:共計¥元; f)其它扣款以員工離職交接表中所列資產(chǎn)移交情況為準(zhǔn)。 3.甲方為乙方繳交社會保險金至年月日 4.甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定,向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù); 5.乙
2022-07-29 15,340 -
簽用工合同的陷阱
一、勞動合同可能存在的陷阱是: 1、臨時工合同。有的單位以臨時工的合同與員工簽訂協(xié)議,讓員工無法享受正式職工的身份,并且隨意解除。 2、基本工資的陷阱。很多單位為了在發(fā)生糾紛時候減少損失,采用基本工資
2022-08-12 15,340 -
合同備注是陷阱嗎?
針對你提出的問題,現(xiàn)具體回答如下:1.根據(jù)你提供的信息來看,備注內(nèi)容實在簽訂合同時添加的,并經(jīng)過雙方簽字予以確認(rèn),應(yīng)當(dāng)視為雙方合意對原合同內(nèi)容進(jìn)行了修改并達(dá)成一致,應(yīng)當(dāng)以雙方合意變更后的合同為準(zhǔn)。因此
2022-04-10 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有: 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法,包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等,賣方身份可能存在虛假或假冒; 2、檢查房屋是否存在租賃情況,物管費用可能有拖欠等情況,房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,769 2022.04.15 -
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合伙合同怎樣寫合伙合同是兩個以上合伙人為了共同的事業(yè)目的,所訂立的共享利益、共擔(dān)風(fēng)險的協(xié)議。所以合伙人應(yīng)當(dāng)按照約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限,履行出資義務(wù)。因此,合伙合同協(xié)議應(yīng)當(dāng)這樣寫: 1、合伙的項目情況,包括場所地點等; 2、合伙的經(jīng)營范圍; 3、合
12,160 2022.10.22 -
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怎樣寫入股合同投資入股協(xié)議書寫明甲方和乙方的基本信息,包括名稱、地址才有效。要寫明內(nèi)容為自某年某月某日開始,某某將投資入股某公司,在此之前的債務(wù)與乙方是無關(guān)的,在執(zhí)照轉(zhuǎn)讓期間甲方應(yīng)該配合乙方完成變更工作,變更時間是兩個月。還要寫明經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著公平
840 2022.05.11