已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，現(xiàn)在要想出售，需要補交多少契稅或全款
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對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，
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根據(jù)契稅的定義可知，只要產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移都是要按照規(guī)定繳納契稅的，并且由承受方進行繳納。所以，交房時必須交辦房產(chǎn)證的契稅。 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
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經(jīng)濟適用房賣掉要交多少稅1、契稅：買方繳納房價款的4%筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 2、買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元20平方米以上的，每套500元。 3、印花稅：買方
2020.11.07 1,331 -
經(jīng)濟適用房滿5年后土地出讓金是多少土地出讓金=（現(xiàn)市場價-購買價）乘70% 已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款
2020.06.25 948 -
經(jīng)濟適用房滿5年土地出讓金土地出讓金=（現(xiàn)市場價-購買價）乘70% 已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款
2020.08.09 695
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出售滿5年的經(jīng)濟適用房只需要交10%
申請經(jīng)濟適用房的人越來越多，但經(jīng)濟適用房在交易過程中會產(chǎn)生不少費用，經(jīng)濟適用房買賣交稅很多人對此十分關(guān)心，下面為您詳細說明一下經(jīng)濟適用房在交易過程中需要交納的其中一項費用，很多人都還不是很清楚，經(jīng)濟適
2022-07-14 15,340 -
經(jīng)濟適用房出售要補交多少錢
經(jīng)濟適用房。需要原房主持有滿五年以后，先去繳納土地出讓金和契稅，等相關(guān)稅費。辦理下原房主姓名的正規(guī)商品房房產(chǎn)證和契稅證，以及土地證，這樣手續(xù)算齊全了，就可以上市自由買賣交易轉(zhuǎn)讓和抵押！ 但是由于剛繳納
2022-08-22 15,340 -
想購買不住滿5年經(jīng)濟適用房
購買未滿五年的經(jīng)濟適用房有什么后果 1、新修訂的《經(jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定：一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，
2022-07-07 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房需要繳納多少契稅
1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和
2022-02-28 15,340
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,578 2023.01.04 -
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,519 2022.04.17
