沒有房產(chǎn)證有購房合同能貸款嗎
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須準備以下資料：1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、首付款憑證原件及復印件；4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；5、戶口簿原件及復印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標準格式）。由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件：1、如借款人為個體經(jīng)營戶，則提供營業(yè)執(zhí)照復印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權證或租賃合同；2、如借款人為企業(yè)法定代表人、負責人或股東，則提出營業(yè)執(zhí)照復印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負債表和納稅憑證等；3、如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產(chǎn)權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。7、銀行要求的其他資料。
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只有購房合同是不能申請貸款用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。生活中，總會有需要用到大筆資金的時候，比如家里購買汽車又或者是自己創(chuàng)業(yè)等。這些費用對于普通家庭來說是一筆不小的開支，一時也湊不出這么多錢來怎么辦很多人就想到了可以去銀行貸款，常見的貸款就是房產(chǎn)抵押貸款了。那么，如果沒有房產(chǎn)證，用購房合同能貸款嗎
辦房產(chǎn)證一般是不需要貸款合同的，用戶只要帶上購房合同、身份證之類去房管局辦理就行了。而有些地方的房管局會將購房合同、貸款合同拿去備案，所以也會需要提供，所以在辦理前應當先咨詢清楚。在買房后應當將購房合同、契稅發(fā)票、購房發(fā)票、配套費收據(jù)等票據(jù)資料，留存保管好，后續(xù)辦理房產(chǎn)證時根據(jù)需要提供。
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沒有房產(chǎn)證可以用購房合同貸款嗎抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等。 1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證/
2020.02.05 152 -
沒有房產(chǎn)證可以用購房合同貸款嗎只有購房合同沒有房產(chǎn)證，是不能申請貸款的。根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，想要進行抵押貸款，必須要提供房產(chǎn)證才可以進行辦理，但是期房按揭貸款，憑借合同是可以去辦理貸款的。如果是辦理抵押貸款，需要提供房產(chǎn)證的原件、戶口本、結婚證或是未婚的證明、身份證
2022.04.16 3,366 -
沒有購房合同能辦貸款嗎在沒有購房合同的情況下，那么也是可以辦理貸款的。具體而言，要辦理貸款的話，只要銀行一方表示同意，那么就可以順利進行貸款，而在房產(chǎn)貸款的過程中，房屋貸款抵押包括預售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。因此沒有購房合同的情況下，如果還有房產(chǎn)證
2022.04.16 2,291
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沒房產(chǎn)證只有購房合同能貸款嗎
抵押貸款必須有房地產(chǎn)證明書。期待住房貸款可以按合同處理貸款。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件．身份證．戶口本．結婚證／未婚證明．貸款用途資料等。1、一手住宅可以處理貸款，按揭合同、首付證明書、貸款人身份證
2021-10-26 15,340 -
二手房只有購房合同沒有房產(chǎn)證能貸款嗎
一、沒有房地產(chǎn)證明書的房子有不能交易的房地產(chǎn)證明書，有抵押的房子也不能交易。 二、房地產(chǎn)證明書發(fā)行，如果沒有抵押，可以進行交易。 三、購房合同尚未在住房管理局登記的，可與開發(fā)人員協(xié)商變更文件。去開發(fā)人
2021-10-26 15,340 -
沒有購房合同有房產(chǎn)證可以貸款嗎？
一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證/單身證明等，通常會由開發(fā)商提供階段性擔保，直到個人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。
2022-07-25 15,340 -
沒有購房合同，能貸款嗎？
1、一般購房合同會有三本，兩個正本，一個副本，正本是您和開發(fā)商一人一本，副本是辦理房產(chǎn)證需要的。 2、您貸款，在房產(chǎn)證下來之前，銀行會押您的合同正本。如果這個時候您還完貸款，銀行才會還給您合同，并給您
2022-07-21 15,340
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權利。以財產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,685 2022.10.06 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,205 2022.04.15
