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無(wú)權(quán)處分合同是效力待定還是有效合同?

2023-08-15 09:23

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專業(yè)分析:

無(wú)權(quán)處分合同是效力待定的合同,如果合同最終經(jīng)過(guò)處分權(quán)人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人在簽訂合同后獲得了處分權(quán)的,則合同就是有效合同; 如果處分人既沒(méi)有事后獲得處分權(quán),合同也沒(méi)有被處分權(quán)人追認(rèn)的,則合同就是無(wú)效合同。

法律依據(jù):

《民法典》第三百一十一條,無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意; (二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

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