無(wú)權(quán)處分合同有效嗎

2022-04-17 3,024

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無(wú)權(quán)處分合同是指，沒(méi)有處分權(quán)的行為人，私自處分他人的財(cái)產(chǎn)，與第三人簽訂合同的行為，包括了出售、出租或者抵押他人的財(cái)產(chǎn)這些行為。2020年最新頒布的民法典，沒(méi)有采納合同法第51條的規(guī)定。也就是說(shuō)，根據(jù)最新的民法典，即使是無(wú)權(quán)處分，法院也不會(huì)直接認(rèn)定為無(wú)效合同。因此，無(wú)權(quán)處分合同有效，而且權(quán)利受到侵害的所有權(quán)人可以通過(guò)行使追認(rèn)權(quán)，選擇是否追認(rèn)無(wú)權(quán)處分人的行為，從而維護(hù)自身的權(quán)益。但是民法典并沒(méi)有刪除善意取得制度。換句話說(shuō)，如果對(duì)方當(dāng)事人在取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的，而且已經(jīng)實(shí)際取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，并支付合理對(duì)價(jià)。這時(shí)候，無(wú)權(quán)處分合同就會(huì)發(fā)生法律效力，所有物因合同歸于善意取得人。但是所有人可以通過(guò)請(qǐng)求無(wú)權(quán)處分人賠償?shù)姆绞剑S護(hù)自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零三條??無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。第五百零四條??法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。第五百零五條??當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)效。

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無(wú)權(quán)處分買(mǎi)賣(mài)合同的效力，無(wú)權(quán)處分買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
無(wú)權(quán)處分合同的效力。根據(jù)民法典的規(guī)定，在權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人取得處分權(quán)之前，無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同屬于效力未定的合同。按照效力未定法律行為的一般理論，權(quán)利人拒絕追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人確定無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)的，該無(wú)權(quán)處分合同自始無(wú)效。這

2024-05-17 47
合同是有效合同還是無(wú)權(quán)處分
無(wú)權(quán)處分合同是效力待定的合同，如果合同最終經(jīng)過(guò)處分權(quán)人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人在簽訂合同后獲得了處分權(quán)的，則合同就是有效合同；如果處分人既沒(méi)有事后獲得處分權(quán)，合同也沒(méi)有被處分權(quán)人追認(rèn)的，則合同就是無(wú)效合同。《民法典》第三百一十一條，無(wú)處分權(quán)人將

2021-01-01 166
無(wú)權(quán)處分合同是效力待定合同還是算有效合同?
無(wú)權(quán)處分的情況下簽訂合同的，合同是屬于效力待定合同，合同是否具有效力要依據(jù)權(quán)利人是否追認(rèn)而定的。效力待定合同是指合同成立后，因行為人民事行為能力的欠缺而使合同的效力處于不確定狀態(tài)，有待合同權(quán)利和義務(wù)的承受人進(jìn)行追認(rèn)，追認(rèn)之后即成為有效合同，

2021-05-15 34

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合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)無(wú)權(quán)處分具有效力嗎
無(wú)權(quán)處分影響合同的效力。無(wú)權(quán)處分人與他人訂立的合同，需經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)才會(huì)發(fā)生效力，否則該行為無(wú)效，善意相對(duì)人可以要求無(wú)權(quán)處分人賠償其損失。根據(jù)《民法典》第一百七十一條第一、二款規(guī)定，行為人沒(méi)有代

2023-01-12 15,340
無(wú)權(quán)處分人與無(wú)權(quán)處分人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
出賣(mài)人必須要有出賣(mài)房屋的實(shí)體權(quán)利，無(wú)權(quán)處分人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同將導(dǎo)致合同無(wú)效。 1、房屋的所有權(quán)人出賣(mài)房屋的：應(yīng)注意審查出賣(mài)人是否與房屋產(chǎn)權(quán)證或者其他房屋合法來(lái)源證明文件上的名稱(chēng)一致，必要時(shí)到房屋管理

2022-04-24 15,340
同時(shí)簽訂簽訂合同的無(wú)處分權(quán)合同有效嗎
無(wú)處分權(quán)人簽訂的合同是否有效，視具體情況而定。無(wú)權(quán)處分的人處分他人財(cái)產(chǎn)，如果經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。如果未經(jīng)追認(rèn)的，該租賃合同是無(wú)效的，需要賠償相對(duì)人的損失。

2022-11-15 15,340
合同簽訂無(wú)權(quán)處分是否有效
不一定，要看是否符合對(duì)無(wú)權(quán)處分的相關(guān)規(guī)定。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律

2022-10-12 15,340

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01:38
合同無(wú)效清算條款有效嗎
合同無(wú)效，清算條款一般也會(huì)無(wú)效。首先合同被宣告無(wú)效，是自始無(wú)效、絕對(duì)無(wú)效、當(dāng)然無(wú)效。合同如果被整體宣告無(wú)效，所有的條款都會(huì)不再具有相應(yīng)的法律效力。清算條款作為合同條款的一部分，也不會(huì)再發(fā)生任何法律效力。根據(jù)我國(guó)合同法第57條規(guī)定，合同被宣告

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01:18
無(wú)效合同的處理方法有哪些
無(wú)效合同的處理方法有： 1、返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無(wú)效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。因?yàn)闊o(wú)效合同從開(kāi)始就無(wú)效，所以返還財(cái)產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。也就是說(shuō)，是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)歸還給誰(shuí)。如果標(biāo)的物已消耗、損

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00:53
主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

謝姍珊律師

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