從開發(fā)商手里買的存量房有風險嗎
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從開發(fā)商手里買回遷房流程：1、賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶身份證，交納手續(xù)費等；3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契；4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
購買商住房存在的風險如下： 1、商住房的土地出讓年限較短； 2、商住房不能落戶； 3、商住房不能享受學校、商業(yè)、居委會等配套服務；等等。
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從開發(fā)商買房流程一般情況下，從開發(fā)商處買新房的流程如下：購房者要先排號選房，選好房間后，購房者和開發(fā)商雙方簽買賣合同。簽完合同確立買賣關系后，可進行網簽。網簽完畢后，辦貸款。接著購房者要帶購房合同、房屋產權證等材料，到房產交易辦理房產證過戶手續(xù)。過戶成功之
2022.04.16 3,429 -
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從開發(fā)商買現房流程從開發(fā)商買現房流程： 1、實地看房，了解樓盤信息，現房樓盤實地看房時可以對配套做初步了解； 2、排號、選房，購房者進行排號； 3、認購簽約，購房資質審核通過后，進行網簽； 4、付款貸款，給開發(fā)商首付款或辦理房屋抵押貸款； 5、驗房收房，房屋
2022.08.04 3,723
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回遷從開發(fā)商手里買，靠譜嗎
首先屬于安置房，這個是有資質要求的，不能辦理過戶，其次，不管什么住房，沒有任何住房手續(xù)，沒有，就不能證明該住房在法律上屬于房主合法擁有，此類住房，你們簽署的買賣協議，非法無效，你在北京，房主和也不會有
2022-09-05 15,340 -
開發(fā)商是“”購房有風險嗎
要看失信的原因的，房子可能已被查封。
2022-10-30 15,340 -
從開發(fā)商買能嗎，從開發(fā)商買回遷房能貸款嗎
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
2022-10-17 15,340 -
商品房買賣不能按時交房, 開發(fā)商有風險嗎?
有一定風險。建議事先擬定合同，約定高額違約金，以此來約束開發(fā)商。
2022-02-16 15,340
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借名買房存在的風險借名買房的風險包括： 名義產權人可能會反悔。名義產權人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關系等，就會很難取得房屋產權或收回購房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產
1,347 2022.04.18 -
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買查封房有什么風險購買被查封的房子的，會面臨房屋買賣合同無效、無法辦理所有權轉移登記手續(xù)、購房款無法追回等風險。具體情況為： 1、合同可能會歸于無效，根據法律規(guī)定，司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓，所以房屋被查封后簽署
2,630 2022.10.07 -
01:00
買房開發(fā)商違約怎么辦買房的時候，遇到開發(fā)商違約，作為購房者，可以和開發(fā)商進行協商。如果開發(fā)商不愿意承擔責任，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔違約責任。購房者可以準備好相應的證據材料和起訴材料，例如簽訂的購房合同，購房款的支付發(fā)票。準備好起訴材料之后，購房者可以把起
668 2022.06.22
