公積金貸款能否用于建房?
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1、并非所有自建房都符合公積金貸款條件。若要申請(qǐng)公積金貸款,房產(chǎn)證和土地使用證雙證齊全是必須的。只有兩者兼?zhèn)?,銀行才會(huì)向借款人發(fā)放貸款。 2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定,職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房時(shí),可向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心需在受理申請(qǐng)后的15日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人。若批準(zhǔn)貸款,受托銀行將負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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可以住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件:在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí);在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí);完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí);戶口遷出本市或者出境定居時(shí);非本市籍職工調(diào)離本市時(shí);職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖;在職工死亡或被宣告死亡時(shí),職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額,職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程:個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)(審批)書(shū);本人身份證原件、復(fù)印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件);由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。
1.申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳成住房公積金6個(gè)月以上,且當(dāng)前繳成正常。 2.三年內(nèi)建自住住房。 3.夫妻雙方在公積金中收沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。 4.夫妻雙方信譽(yù)良好(沒(méi)有連續(xù)3期,累計(jì)6期以上不良記錄), 5.提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。 6.一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款。公積金裝修貸款條件 1.貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2.自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3.有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料; 4.具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%); 5.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); 6.同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。公積金租房貸款條件 1.承租本市由政府認(rèn)定的保障性住房(包括廉租住房和公共租賃住房等),或承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住,且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的職工(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人),可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房屋租賃費(fèi)用。 2.申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí),經(jīng)共同提取人書(shū)面同意,可以申請(qǐng)?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。共同提取人限定為申請(qǐng)人的配偶、父母或子女。 3.除上述條件以外,申請(qǐng)人及共同提取人還必須滿足:已累計(jì)繳存住房公積金滿六個(gè)月;目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托或支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等住房消費(fèi)類提取行為;作為申請(qǐng)人或共同提取人僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;租賃行為符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定。
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我自建房可否進(jìn)行公積金貸款???
自建房可以貸款。但必須具備以下條件:土地使用權(quán)是自有出讓的國(guó)有土地,自建房必須是自住住房,要有規(guī)劃許可證,建設(shè)許可證,建房合同,承建方必須有合格的資質(zhì)證。
2024.06.03 32 -
公積金貸款買(mǎi)房能否落戶取決于什么
公積金貸款買(mǎi)房能否落戶取決于當(dāng)?shù)卣呤欠裨试S買(mǎi)房落戶?,F(xiàn)在買(mǎi)房基本上只能算投資,不像八九十年代,連北京上海都可以通過(guò)買(mǎi)房來(lái)實(shí)施藍(lán)印戶口。雖然不是本地戶口可以用公積金貸款買(mǎi)房,但需要提供連續(xù)居住一年以上的證明和工作居住證。根據(jù)《住房公積金管理
2022.04.14 400 -
已用住房公積金貸款,中途能否停繳?
已用住房公積金貸款,中途能否停繳? 如果你的貸款已經(jīng)發(fā)放,你已經(jīng)處于正常還貸期間,這時(shí)不管是由于單位還是你個(gè)人原因(離職公積金封存)不再按月繳存公積金,只要你正常的歸還貸款就可以,不會(huì)影響的。公積金繳存和公積金貸款是兩個(gè)概念!社保和公積金斷
2023.06.30 38
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洛陽(yáng)住房公積金在鄭州能否用于購(gòu)房貸款?
異地是否可以用公積金貸款買(mǎi)房,需要查看當(dāng)?shù)毓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù)。如果可以操作,滿足公積金異地貸款條件就可以申請(qǐng)。一般流程如下: 1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢
2024-11-08 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)蘇州住房公積金能否用于汽車貸款?
需要購(gòu)房合同或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,除了裝修合同。先到住房公積金開(kāi)戶銀行或管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表,填寫(xiě)并蓋章(單位),然后到公積金管理中心審批,通過(guò)后就可以直接去開(kāi)戶銀行取錢(qián)了,現(xiàn)在一般是通過(guò)存折轉(zhuǎn)賬的,很
2024-12-17 15,340 -
怎么能用建行公積金貸款
1、首先,借款人向銀行提出貸款申請(qǐng),同時(shí)提交相關(guān)資料; 2、其次,銀行對(duì)借款人提交的貸款資料進(jìn)行審查、審批; 3、緊接著,通過(guò)審批后,雙方簽訂貸款合同、擔(dān)保合同,并辦理抵押登記等手續(xù); 4、辦妥所有手
2023-02-08 15,340 -
住房公積金貸款可以用于農(nóng)村自建房嗎?
有些地區(qū)是可以的:住房公積金貸款能否用于農(nóng)村(集體土地性質(zhì))自建房,各地規(guī)定不統(tǒng)一,建議當(dāng)事人事先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門(mén),以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。為便于說(shuō)明,以下以始興縣(廣東?。槔?,供參考(內(nèi)容來(lái)
2022-02-10 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后,還能用公積金貸款。必須符合以下條件: 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同; 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上; 3、未超過(guò)法定退休年齡; 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
12,466 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn): 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同,通常情況下,商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率; 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同,購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí),需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款,而公
8,210 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款,前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下: 住房公積金貸款是用在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己的住房; 申請(qǐng)貸款之前,連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年; 申
53,397 2022.04.17