若購買樓宇后發(fā)現(xiàn)墻體存在開裂現(xiàn)象，您有權向開發(fā)廠商、銷售方或建筑單位提出賠償申請，并預約維修人員一同對該問題進行處理。如墻體狀況無法通過修復手段加以改善，亦或是經過修復之后仍然未能達到預期之質量水平，在此情況下，購房者可考慮宣布解除合同，并追討其相應責任方對于因開裂而導致的所有經濟損失進行賠償。根據我國相關法規(guī)條例所設定的規(guī)定，若房屋質量問題嚴重干擾了日常居住生活，且購房者提出了解除合同以及賠償經濟損失的要求，這是應該得到法院支持的合法權益。在購買的商品住宅出現(xiàn)質量問題時，倘若尚在其保修期范圍之內，銷售商應承擔起維修義務；如果銷售商拒絕進行修復工作，或者在合理的期限內對此項事件持拖延態(tài)度，那么，購房者有權選擇自己親自進行修復工作，或者選擇委托第三方來完成。修復過程中產生的全部費用以及修復期間發(fā)生的其他任何損失，都將由銷售商承擔。

關于房屋在保固期間內的普通質量問題：當房屋的墻體或地面出現(xiàn)細微的裂縫現(xiàn)象，或者是產生了空洞，甚至是屋頂或是墻面的部分位置出現(xiàn)漏水或滲水等諸多問題時，這些都被認定為是保固范圍內的一般質量問題。依據《民法典》的相關司法解釋中的第十三條的第二款規(guī)定，當交付給使用者的房屋存在著質量問題時，在保固期內，賣方必須承擔起修復的責任；若賣方拒絕修復或者在合理的期限內拖延修復的話，買方有權自行或委托他人來完成修復工作。 關于墻體自身的結構問題：如果墻體自身出現(xiàn)了開裂的狀況，尤其是承重墻（混凝土結構）的結構裂縫，那么它的保固期將是終身的。對于這樣的情況，我們需要找到開發(fā)商進行處理，因為這涉及到結構問題，開發(fā)商有義務去維護房屋的結構完整性。 關于保固期過后的維修事宜：如果房屋的保固期已經過去，您仍然可以選擇自行或委托專業(yè)人士進行維修。在維修的過程中，您可以保留相關的證據，比如拍照記錄，以備將來可能的維權之需。