個(gè)人有房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟了如何辦呢？
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若是房產(chǎn)證丟失按照以下流程補(bǔ)辦： 一、備件申請(qǐng) 1.申請(qǐng)人到房地局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等。 2.提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。 3.填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。 4.憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。 二、備案查檔 1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。 2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。 三、登報(bào)聲明 對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。 四、勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。 五、登記審查核準(zhǔn) 由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。 六、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。
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房產(chǎn)證和購(gòu)房合同丟失應(yīng)該由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”，在報(bào)紙上刊登房產(chǎn)證和購(gòu)房合同遺失聲明，到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果購(gòu)房人的合同丟失，只需要將剩余的合同作廢，然后重新簽訂合同。如果買方失去合同，所采取的措施是在報(bào)紙上發(fā)表聲明，說明合同無效。三個(gè)月期滿后，持報(bào)紙到預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷已簽訂的合同，再重新簽訂合同，再辦理預(yù)售登記。
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租房人合同丟了如何辦理呢租房人合同丟了的，可以向出租人或者中介提出復(fù)印其租房合同的請(qǐng)求?；蛘呷绻麑?duì)于合同的主要條款了解清楚的，可以根據(jù)以往的聊天記錄、支付記錄等證據(jù)來確定合同的主要內(nèi)容。 《民事訴訟法》第六十三條規(guī)定，證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書證；
2020.12.23 130 -
購(gòu)房合同丟了怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟了，辦理房產(chǎn)證處理方法如下： 1、在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。 2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，可在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，
2023.01.04 3,444 -
購(gòu)房合同丟了能辦房產(chǎn)證嗎購(gòu)房合同丟了是不能辦房產(chǎn)證的。購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行，所以丟失要及時(shí)補(bǔ)辦。
2020.01.24 124
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購(gòu)房合同發(fā)票丟失如何辦理房產(chǎn)證呢
您購(gòu)買的是期房，那么您可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理登記部門進(jìn)行查詢，如果有登記，徑直找到開發(fā)商去說清情況補(bǔ)辦購(gòu)房合同即可。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第10條的規(guī)定
2022-07-16 15,340 -
購(gòu)房合同丟了如何補(bǔ)辦
如果購(gòu)房合同丟失，不同的情形下處理方式不同： 1、購(gòu)房合同未做預(yù)售登記在購(gòu)房的合同沒有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同。 2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前如果
2022-05-28 15,340 -
購(gòu)房合同丟失后，如何辦理房產(chǎn)證
關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理事宜，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違
2021-03-24 15,340 -
購(gòu)房合同丟了能辦房產(chǎn)證嗎
答案是可以的。 如果是在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后
2021-03-06 15,340
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00:56
購(gòu)房合同丟了怎么辦理購(gòu)房合同丟了可以復(fù)印備份件。對(duì)方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,668 2022.05.11 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,224 2022.04.17 -
01:29
有購(gòu)房合同如何繼承如果是只有購(gòu)房合同，還沒有取得房產(chǎn)證，那屬于物權(quán)還沒有確定，不能直接作為遺產(chǎn)來進(jìn)行分割繼承。但實(shí)踐當(dāng)中通常確定各繼承人的合同權(quán)利，等取得房產(chǎn)證之后再進(jìn)行遺產(chǎn)分配處理。如果各繼承人事先約定歸一方所有，那房屋取得房本后，再過戶登記到實(shí)際取得房屋
2,083 2022.04.17
