商品房購房合同怎么寫？
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簽訂商品房購房合同需要注意以下幾點： 第一，驗證開發(fā)商的五證。這五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。 第二，開發(fā)商應該公示《商品房銷售管理辦理》、《城市商品房預售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》，如果簽的合同有出入，一定要問清，特別是其中關于面積變化的約定。 第三，在簽訂合同前約定繳納房款或者首付款、代收契稅、維修基金、委托公證費，這些都是合理的費用。契稅和維修金多退少補。合同公證費建議繳納。 第四，簽訂合同時要核實房號、名字、身份證號是否無誤，空白處都要劃掉。 第五，簽訂合同時，最好合同上有甲方處和騎縫處都要開發(fā)商的公章，防止開發(fā)商偷換合同內容。注意交工標準，盡量把開發(fā)商的承諾寫進合同。
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商品房購房合同的內容：當事人基本身份信息、房屋地址、價格、數(shù)量、質量、履行方式、給付期限、違約責任、解決爭議的辦法等。并由雙方簽字或蓋章。且訂立合同時，需要注意賣方應能夠出具國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售預售許可證等材料。
1、當事人本人和房屋的基本信息； 2、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； 3、裝飾、設備標準承諾及相關權益責任； 4、公共配套建筑的產權歸屬； 5、面積差異的處理方式； 6、辦理產權登記有關事宜； 7、解決爭議的方法； 8、違約責任； 9、雙方約定的其他事項。
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怎么寫商品房購房合同書商品房購房合同應包含內容：出賣人和買受人的基本信息、房屋的產權面積等信息、購買房款的數(shù)額及支付方式、房屋交付或過戶的期限、違約責任及爭議解決條款。
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2021.02.01 138
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寫商品房購房合同怎么寫
簽訂商品房購房合同需要注意以下幾點：第一，驗證開發(fā)商的五證。這五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。第二，開發(fā)商應該公示
2022-08-18 15,340 -
商品房購房合同怎么寫
簽訂商品房購房合同需要注意以下幾點：第一，驗證開發(fā)商的五證。這五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。第二，開發(fā)商應該公示
2022-08-24 15,340 -
商品房購房合同書怎么寫
簽訂商品房購房合同需要注意以下幾點：第一，驗證開發(fā)商的五證。這五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。第二，開發(fā)商應該公示
2022-08-18 15,340 -
怎么寫商品房購房合同書
商品房購房合同書主要內容如下： 1、當事人本人和房屋的基本信息； 2、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； 3、裝飾、設備標準承諾及相關權益責任； 4、公共配套建筑的產權歸屬； 5、面積
2022-08-26 15,340
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