首次申請住房公積金貸款且名下無房的認定標準是什么?
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(一)職工首次申請住房公積金貸款的認定標準為：職工在申請使用公積金貸款時，以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在任何地方均未使用過公積金貸款，在中國人民銀行征信系統(tǒng)中也沒有公積金貸款記錄的，認定為首次申請住房公積金貸款。 (二)職工名下無房的認定標準必須同時符合以下條件： 1.職工家庭住房以在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的購房所在地和繳存所在地不動產(chǎn)登記機構出具的查詢證明或結果體現(xiàn)為無住房信息記錄。 2.中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有尚未結清的住房貸款記錄。
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貸款日加一個月的時間一般為住房貸款的首次還款日期。按月結息到期還本的，從次月起的合同約定日歸還利息；按季結息到期還本的，每季末月的20日歸還利息；利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
各地規(guī)定不一致，建議咨詢當?shù)氐姆抗芫?、公積金管理中心相關人員。 1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上(含兩年)且未提取帳戶資金； 2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房； 3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔保； 4、借款人購建房行為(指簽訂購建房合同時間)發(fā)生在提出貸款申請之前1年之內(nèi)。
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1、第二次申請住房公積金貸款必須在還清上次貸款后才可以。 2、還清上次貸款以后正常連續(xù)繳存住房公積金6個月以后才可再申請貸款。 3、在還清上次貸款以后需要要到公積金管理中心申請賬戶的解封才可以再申請。
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