關(guān)于物業(yè)費繳納期限的法律問題
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根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主需要交納物業(yè)服務(wù)費用。如果業(yè)主未能按時交納物業(yè)服務(wù)費用,物業(yè)公司可以催告業(yè)主并采取相應(yīng)的措施,如向法院提起訴訟。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第41條和第41條的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時交納物業(yè)服務(wù)費用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人之間有約定,從其約定;否則,業(yè)主有連帶責(zé)任。對于已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位承擔(dān)。
《物業(yè)管理條例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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訴訟費用包括：案件受理費，申請費，證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。案件受理費在提起訴訟的時候就必須繳納，否則會按撤訴處理，不過是預(yù)交。 證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼，待實際發(fā)生后交納。
物業(yè)費繳納的規(guī)定： 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費； 2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合； 3、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損。
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企業(yè)員工關(guān)于法律的問題勞動者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動報酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會保險和福利的權(quán)利、提請勞動爭議處理的權(quán)利以及法律法規(guī)規(guī)定的其他勞動權(quán)利。
2020.07.21 180 -
關(guān)于租房物業(yè)費暖氣費誰出的問題物業(yè)費、暖氣費一般是單獨算的，由誰交納也沒有明確的規(guī)定，但一般物業(yè)費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協(xié)商具體由誰交納；如果出租的房屋有單位可以報銷暖氣費，那么暖氣費房租可以交納，同時在出租時可以提高房屋的租金，這對房主比較合適；如果單位
2020.07.02 806 -
關(guān)于社保視同繳費年限認(rèn)定的問題視同繳費年限一般按照以下方式認(rèn)定： 1.確認(rèn)身份證上的姓名、身份證號是否和檔案中的一致； 2.審核參保人出生日期記錄材料，若有涂改痕跡會存疑，需要查詢當(dāng)時審核存檔材料； 3.針對不同弄身份的人，審核認(rèn)定繳費年限的重點也有所不同： 職工、固定
2020.12.23 1,043
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關(guān)于房屋沒收的相關(guān)法律法規(guī)及是否需要繳納物業(yè)費的問題
在購房者正式接收房屋之前，他們無需支付物業(yè)費用。物業(yè)費用的計收起點自物業(yè)服務(wù)企業(yè)啟動相關(guān)服務(wù)活動開始。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，物業(yè)費用的支付通常應(yīng)在購房者接收房屋之時完成。對于已竣工
2024-11-28 15,340 -
關(guān)于我國法律未交付房屋是否需要繳納物業(yè)費的問題
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主有義務(wù)支付物業(yè)服務(wù)費用。如果合同中有特殊約定,則按照約定執(zhí)行。但是,業(yè)主仍應(yīng)對欠繳費用承擔(dān)責(zé)任。對于已竣工但未售出或交付給物業(yè)購買者的物業(yè),建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。
2024-12-03 15,340 -
有關(guān)未入住房屋物業(yè)費繳納問題
根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,空置房屋的物業(yè)費用需依照物業(yè)合同所載明的金額全數(shù)收取,除非雙方另行達(dá)成特別協(xié)議。對于尚未完全竣工的住宅小區(qū),業(yè)主可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出物業(yè)費折扣的申請。在這種情況下,物
2024-12-08 15,340 -
如何應(yīng)對物業(yè)費的繳納問題？
可以不交物業(yè)費的情況包括： 1. 沒有簽合同購房者在買房的過程中不僅需要簽訂房屋買賣合同，還需要簽訂物業(yè)服務(wù)合同。如果業(yè)主與物業(yè)公司沒簽物業(yè)服務(wù)合同，那么也可不交物業(yè)費。 2. 違規(guī)收取物業(yè)費的情
2025-01-11 15,340
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股東繳納出資期限有限責(zé)任公司具有人資兩合性質(zhì)，我國法律并沒有對有限責(zé)任公司的設(shè)立作太多的限定，就有限責(zé)任公司股東出資期限來說，我國《公司法》將其規(guī)定為由公司章程決定。雖然有限責(zé)任公司股東出資期限由章程決定，但《公司法》明確了未在規(guī)定期限內(nèi)出資的股東責(zé)任。具
1,813 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,291 2022.05.11 -
01:05
無業(yè)人員黨費繳納標(biāo)準(zhǔn)20212021年無業(yè)人員黨費繳納標(biāo)準(zhǔn)為每月0.2元。具體如下：1、按月領(lǐng)取工資的黨員，每月以工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入稅后為計算基數(shù)，按規(guī)定比例交納黨費；2、工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入包括：機關(guān)工作人員不含工人的職務(wù)工資、
27,228 2022.04.12
