房子要交房了可以起訴要求延期嗎
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房子延期交房怎么起訴? 第 一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。 第 二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提供下列材料： 首先是原被告主體資格材料：如居民身份證、戶口本、護(hù)照、等證據(jù)的復(fù)印件;當(dāng)事人為企業(yè)的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料的復(fù)印件。 其次，也是最重要的，就是要提交能夠支持和證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、等。 第 三、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，通常在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理。 第 四、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用， 第 五、立案手續(xù)后，案件由法院排期開(kāi)庭，當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排，積極到庭參加訴訟。 最后，提醒大家注意的是，向法院提起訴訟，訴訟方案的確定，訴訟請(qǐng)求的合理設(shè)置、證據(jù)材料的組織整理、代理意見(jiàn)的組織對(duì)于訴訟結(jié)果都起著至關(guān)重要的作用，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)個(gè)案的具體情況，制定最有利于己方的訴訟方案，避免提出對(duì)己方不利的證據(jù)及主張。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
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若是房子延期交付，購(gòu)房者若是想要要求退款前需要先進(jìn)行催告，在催告之后3個(gè)月內(nèi)，若是開(kāi)發(fā)商仍然無(wú)法交房，則可以退房。不過(guò)需要注意的是，若是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽υ驅(qū)е路课蓍_(kāi)發(fā)商無(wú)法交房，在經(jīng)過(guò)有關(guān)部門判定之后，是可以不追求其責(zé)任的。
在合同約定了延期交房違約金的情形下，延期交房有賠償。即使沒(méi)有約定，當(dāng)事人應(yīng)對(duì)方延期交房遭受損失的，也可以要求對(duì)方賠償。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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延期交房后買方可以要求退房嗎延期交房買方要退房時(shí)，在一般情況下需要本人到場(chǎng)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的
2021.03.05 152 -
延期的房子多久可以要求退房房屋延期催告三個(gè)月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購(gòu)房者可以發(fā)出書面催告與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
2021.01.05 176 -
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延期交房了可以要求退房嗎？
一般來(lái)說(shuō)，遇到延期交房，開(kāi)發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購(gòu)房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环?1、正常延期交付的處理正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦
2021-09-28 15,340 -
房子延期交付可以要求退房嗎
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。 一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過(guò)這個(gè)期限開(kāi)發(fā)商還不能交房
2022-05-14 15,340 -
房子逾期了交房，我可以要求開(kāi)發(fā)商延期交房嗎？
作為消費(fèi)者，你這種維權(quán)的法律意識(shí)是非常值得肯定的。在這里首先應(yīng)當(dāng)明確交房時(shí)間。通常情況下，開(kāi)發(fā)商的建設(shè)工程竣工，通知業(yè)主收房的日期就是開(kāi)發(fā)商的交房時(shí)間，只要這個(gè)時(shí)間符合合同約定的日期，開(kāi)發(fā)商就不構(gòu)成違
2022-03-12 15,340 -
房子延期了可以起訴嗎
根據(jù)合同約定起訴處理就可以了，只要開(kāi)發(fā)商下延期交房沒(méi)有合法的理由，勝訴的概率還是相當(dāng)高的。
2022-10-07 15,340
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,982 2022.04.15 -
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開(kāi)發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買賣大多都是預(yù)售的模式，在實(shí)際的生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商延期交房的情況。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下三個(gè)方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說(shuō)身份證
3,398 2022.04.15 -
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房子逾期交房怎么起訴房子延期交房的起訴流程： 1、提交起訴書； 2、原告向法院起訴應(yīng)提供相關(guān)材料以及證據(jù)； 3、立案庭裁定是否立案； 4、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用； 5、立案手續(xù)后，案件由法院排期開(kāi)庭。 起訴必須符合下列
1,035 2022.06.22
