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被征收人能怎么才能知悉房屋征收決定

2022-06-30 07:23

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專業(yè)分析:

可以看政府頒布的拆遷公告,拆遷公告又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。 其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。 拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時間判定節(jié)點,在拆遷公告下發(fā)后,拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié),無法進(jìn)行入戶、過戶等動作,至拆遷結(jié)束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后,向被拆遷人告知拆遷決定的方式,同時也是法定的必經(jīng)程序。 房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因,任何單位和個人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的,從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多,因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼,盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項,從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。 拆遷公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷人等需要被拆遷人了解的事項,使被拆遷人知道其在拆遷當(dāng)中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。 此外,為了圓滿完成拆遷工作,拆遷公告公布后,主管部門還應(yīng)當(dāng)深入群眾做好宣傳解釋工作及時了解被拆遷人的實際困難,為被拆遷人排憂解難。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

被征收人知悉房征收決定的方式:主要是通過市、縣人民政府公布的公告來知道的,所以就可以在電視,網(wǎng)絡(luò)上,報紙上,廣播各種媒介途徑知道;以及拆遷公告公布后,主管部門還會深入群眾做好宣傳解釋工作。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

被征收人一般通過政府在征收范圍內(nèi)發(fā)布的公告,知悉房屋征收決定。 政府在張貼公告時,為了確保被征收人能夠知悉征收決定,都會將公告張貼在征收范圍內(nèi)交通發(fā)達(dá)的地方,或者其他顯著的位置。同時,一般情況下政府征收部門會通知村委、街道或者居委會等基層組織,要求其協(xié)助在征收范圍內(nèi)向被征收人傳達(dá)政府征收決定。隨著互聯(lián)網(wǎng)和通訊技術(shù)的發(fā)展,現(xiàn)在越來越多的政府也會通過新媒體、手機(jī)短信等方式通知被征收人。

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