購房合同書上約定沒生效違約金是否有效
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合同約定違約金上限有效，違約金上限是實(shí)際損失的30%。發(fā)生違約造成損害較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
合同約定違約金上限有效。 在法律中，沒有合同違約金最高限額的規(guī)定，一般合同中約定違約金上限是合同標(biāo)的額的20%。但如果造成的損害比較嚴(yán)重，則此時(shí)違約金可以上浮至30%。但如果約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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合同上沒寫違約金是否有效合同沒寫違約金只有滿足以下要求就是有效的：合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
2021.03.11 187 -
買賣合同沒有約定違約金是否有效買賣商品房時(shí)，合同沒有約定違約金的，可以按照合同標(biāo)的額的一定比例進(jìn)行確定，當(dāng)事人違約造成的損害較大時(shí)違約金數(shù)額可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)當(dāng)超過實(shí)際損失的30%。
2021.04.25 119 -
購房合同沒有約定違約金商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)
2021.01.20 179
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合同沒生效約定違約金有效嗎？
合同沒生效違約金條款一般是無效的，違約金條款屬于合同內(nèi)容的一部分，合同未生效，其條款也未生效。但是如果簽訂合同當(dāng)事人已約定無論合同是否生效，違約責(zé)任條款仍然有效的情況下，違約金條款有效。根據(jù)《民法典》
2022-06-16 15,340 -
合同沒生效合同約定違約金有效嗎
合同沒生效，那么合同中的違約金條款也還不具有法律約束力。但是合同未生效或者合同無效的情況下，合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款、因合同無效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn)、有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到
2022-06-11 15,340 -
購房合同的違約金是否有效
中華人民共和國民法總則第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，當(dāng)事人追究房產(chǎn)公司逾期交房之違約金的訴訟時(shí)效應(yīng)從約定的交
2021-04-07 15,340 -
合同沒有約定違約金是否還有效
合同未約定違約金，也可以主張違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)
2022-05-30 15,340
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01:00
合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
927 2022.04.25 -
01:13
合同無效違約責(zé)任約定有效嗎合同無效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無效。但是合同無效并不意味著有過錯(cuò)方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無效后，已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒有必要返還的話，就可以通過折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆?/p>
1,426 2022.04.17 -
01:06
合同無效后違約條款是否有效合同無效是指，合同因?yàn)檫`反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而不發(fā)生法律效力。合同無效是自始無效，當(dāng)然無效，以及絕對(duì)無效。因此，如果合同被認(rèn)定無效的，雙方當(dāng)事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根據(jù)合同法第56條規(guī)定，合同被認(rèn)定部分無效，并不
2,321 2022.04.17
