房屋拆遷門面補(bǔ)償金額查詢
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拆遷門面補(bǔ)償主要包括四個(gè)方面:一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用;二是停產(chǎn)停業(yè)損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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并沒有一個(gè)門面拆遷是房屋的幾倍的規(guī)定,如果是國有土地上的門面房,按照周邊門面房的價(jià)格評估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房,可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補(bǔ)償,如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū),或者處于城中村,地理位置較好,則可以參考周邊門面房評估補(bǔ)償。
1、拆遷門面房補(bǔ)償金的計(jì)算方式可能為,協(xié)商確定的補(bǔ)償單價(jià)?;蛘咭部梢杂靡韵卵a(bǔ)償項(xiàng)目相加: 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N,貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換。 如果沒有住房擔(dān)憂且不愿花幾年時(shí)間等待安置房建設(shè)的人,一般會選擇貨幣補(bǔ)償。其原因: (1)貨幣補(bǔ)償操作簡單,且一次性了斷,不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題; (2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點(diǎn)等方面的限制; (3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。如果缺少住房,可以選擇房屋安置,而且可以保值。但是建設(shè)周期長。各有利弊,主要看個(gè)人選擇。
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要拆遷,咨詢廈門拆遷房屋會如何補(bǔ)償呢?
下面給出的是全國通用拆遷補(bǔ)償基本計(jì)算方法[1],因?yàn)楦鞯氐纳钏胶筒疬w政策均有不同,所以房產(chǎn)評估會有點(diǎn)出入,如需要詳細(xì)了解或咨詢,可以點(diǎn)擊擴(kuò)展閱讀中的拆遷補(bǔ)償人工咨詢解答和拆遷補(bǔ)償律師咨詢解答。 土地征用補(bǔ)償 土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償
2024.05.28 42 -
臨街的房屋拆遷可以補(bǔ)償門面嗎
1、依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷房屋時(shí)臨街的房屋可不可以的按門面房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,要依據(jù)房屋的性質(zhì)而定,如果房產(chǎn)證是商業(yè)用房的或者依法取得營業(yè)執(zhí)照的,可以按門面標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 2、《關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》 四、完善相關(guān)政策措
2024.05.15 30 -
查詢拆遷補(bǔ)償怎樣查?
農(nóng)村土地征收,政府為了公共利益、公共利益,對農(nóng)村土地經(jīng)法定程序予以征收的政府行為。農(nóng)村土地征收一般由省級人民政府決定(該決定下發(fā)給被征土地所在地縣、市人民政府及相關(guān)主管單位),涉及影響面大的由國務(wù)院作出征收決定。具體土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)
2024.05.14 28
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臨街的房屋拆遷可以補(bǔ)償門面嗎
1、依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷房屋時(shí)臨街的房屋可不可以的按門面房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,要依據(jù)房屋的性質(zhì)而定,如果房產(chǎn)證是商業(yè)用房的或者依法取得營業(yè)執(zhí)照的,可以按門面標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 2、《關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)
2023-07-15 15,340 -
拆遷門面房有哪些補(bǔ)償?
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定
2023-02-28 15,340 -
房屋拆遷時(shí)房屋補(bǔ)償?shù)慕痤~包括拆遷安置費(fèi)嗎
1.房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或
2022-11-05 15,340 -
附門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),有營業(yè)執(zhí)照的門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,
2022-02-16 15,340
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01:01
對門面拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦對門面拆遷補(bǔ)償不滿意,被拆遷人可以通過以下方式來維權(quán): 1、聽證:在補(bǔ)償安置方案公告并發(fā)布并征求意見時(shí),被拆遷人可以向有關(guān)征收部門申請聽證,提出維權(quán)的意見; 2、對于評估報(bào)告不服的,可以申請復(fù)核評估,對于復(fù)核評估有異議的,可以向評估專家委員
767 2022.05.21 -
01:30
拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實(shí)踐中,拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,但是,由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下: 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的,但由于各地實(shí)際情況不同,地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定
1,245 2022.12.15 -
00:58
門面房有營業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補(bǔ)償,有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補(bǔ)償是指,房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位,依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地
1,919 2022.05.11