買賣安置房的合同有法律效力嗎
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安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會存有爭議。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)已滿足相關(guān)文件要求，則雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，如出賣人拒不履行相關(guān)文件的程序性規(guī)定，則買受人可以提起訴訟強制出賣人履行相關(guān)義務(wù)，而土地收益的繳納，雖然規(guī)定為由出賣人負責(zé)，但在出賣人不配合的情況下買受人出資繳納以完成該程序性要求，在法理上應(yīng)可允許。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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拆遷的安置房可以進行買賣，所簽訂的買賣合同是有法律效力的。拆遷安置房只要建在國有的土地上，并且有產(chǎn)權(quán)證就是可以買賣的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證的，可以憑拆遷安置協(xié)議進行買賣，買賣合同依然合法有效，只是這種交易的風(fēng)險明顯大于有產(chǎn)權(quán)證存在的交易。
安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會存有爭議。 如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)已滿足相關(guān)文件要求，則雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，如出賣人拒不履行相關(guān)文件的程序性規(guī)定，則買受人可以提起訴訟強制出賣人履行相關(guān)義務(wù)，而土地收益的繳納，雖然規(guī)定為由出賣人負責(zé)，但在出賣人不配合的情況下買受人出資繳納以完成該程序性要求，在法理上應(yīng)可允許。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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安置房買賣合同有法律效力嗎?依法成立的安置房買賣合同具有法律效力。首先合同效力是只要當(dāng)事人雙方達成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。安置房只要符合當(dāng)?shù)胤课葙I賣的要求，可以進行房產(chǎn)變更登記，房屋買賣就是有效的。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進行產(chǎn)權(quán)變更
2021.04.22 190 -
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安置房買賣合同具有法律效力嗎通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。但是容易發(fā)生糾紛，如果賣主拒不過戶，只能起訴到法院，要求法院判令對方過戶。
2021.02.06 184
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安置房買賣合同有法律效力嗎?
從上海的司法判例來看，基本上是支持的，即未來不配合過戶法院的一般判決來支持過戶。但這個在全國范圍內(nèi)未必統(tǒng)一，所以還是要以當(dāng)?shù)胤ㄔ旱乃痉☉B(tài)度為準(zhǔn)。
2021-11-30 15,340 -
安置房買賣合同有法律效力嗎？
安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會存有爭議。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)已滿足相
2022-06-05 15,340 -
安置房買賣合同有法律效力嗎
無法得到法律的有效保護，可以上市交易的可以買賣，如果歸屬土地屬國有出讓，非被安置產(chǎn)權(quán)人購買此類房屋看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，后者可能屬于安置項目，并且履行了相關(guān)審批手續(xù)，公證不一定保障你獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)；如果歸屬
2022-03-16 15,340 -
安置房買賣合同具有法律效力嗎?
一、通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。約定的雙倍違約因為過高，一般會被法院認(rèn)為是無效的。 二、但是容易發(fā)生糾紛，
2022-05-30 15,340
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01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,051 2022.04.15 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,319 2022.04.17 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,475 2022.04.15
