建設(shè)工程施工合同發(fā)放、承包雙方的違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。1、發(fā)包人的違約責(zé)任（1）未能按照合同履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。除了延長(zhǎng)竣工日期外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失；（2）中途停工、緩建或因設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而返工的，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包人因停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備搬遷、材料和構(gòu)件積壓而造成的實(shí)際損失；（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用或擅自使用，因此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任；（4）超過合同規(guī)定的日期驗(yàn)收，按合同違約責(zé)任條款的規(guī)定支付逾期違約金。2、承包商違約責(zé)任（1）工程質(zhì)量不符合合同要求，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。因修理或返工逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金；（2）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定的，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定支付逾期違約金。

《中華人民共和國(guó)合同法》第六十四條當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第六十五條當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。