物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告的業(yè)主可以采取什么措施
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告的，如果經(jīng)過了業(yè)主允許的，則業(yè)主可以要求獲得廣告收益； 如果沒有經(jīng)過業(yè)主允許的，則業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 接到投訴后縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)責(zé)令違約限期改正，給予警告，并處以罰款。
《民法典》第二百八十二條，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以采取的措施有以下三點(diǎn)：業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱哔M(fèi)。
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等措施解決，當(dāng)事人如果要提起訴訟，需要注意原告要與案件有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等。
-
小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)給物業(yè)還是業(yè)主小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)給業(yè)主。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)僅對(duì)電梯配套設(shè)施的正常運(yùn)行管理負(fù)責(zé)，不具備私有產(chǎn)權(quán)。業(yè)主對(duì)電梯廣告享有收益的權(quán)利，扣除廣告合理成本后其收入應(yīng)當(dāng)歸屬業(yè)主。
2021.03.02 239 -
業(yè)主可以告物業(yè)公司嗎業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。物業(yè)公司和業(yè)主的關(guān)系實(shí)際上是合同的關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋以及房屋配套的設(shè)施和設(shè)備以及相關(guān)的場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域之內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等等，在合同當(dāng)中規(guī)定了雙方的權(quán)利以及義務(wù)，若是發(fā)生了糾紛，是可以
2020.02.12 222 -
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主怎么辦物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)，舉報(bào)后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并且會(huì)對(duì)其處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款； 對(duì)于物業(yè)收益部分將讓其用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)
2021.01.12 101
-
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主可以采取什么措施
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)，舉報(bào)后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并且會(huì)對(duì)其處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款； 對(duì)于物業(yè)收益部分將讓其用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、
2023-07-14 15,340 -
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告業(yè)主如何處理
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告的，如果經(jīng)過了業(yè)主允許的，則業(yè)主可以要求獲得廣告收益；如果沒有經(jīng)過業(yè)主允許的，則業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。接到投訴后縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政
2023-07-26 15,340 -
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告業(yè)主應(yīng)該怎么辦
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告的，如果經(jīng)過了業(yè)主允許的，則業(yè)主可以要求獲得廣告收益；如果沒有經(jīng)過業(yè)主允許的，則業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。接到投訴后縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政
2023-08-15 15,340 -
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告業(yè)主該如何處理
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告的，如果經(jīng)過了業(yè)主允許的，則業(yè)主可以要求獲得廣告收益；如果沒有經(jīng)過業(yè)主允許的，則業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。接到投訴后縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政
2023-08-15 15,340
-
01:17
公司印章的使用管理方面需要采取什么措施公司印章在使用管理方面需要的采取措施包括以下幾個(gè)方面： 1、公司需要建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范的體系，其中應(yīng)包括印章使用風(fēng)險(xiǎn)防范措施； 2、公司應(yīng)制定印章管理規(guī)定，明確由專人管理印章，明確印章使用的具體流程和審批權(quán)限； 3、公司應(yīng)建立印章使用臺(tái)賬，詳
2,223 2022.04.17 -
00:54
住宅小區(qū)跳廣場(chǎng)舞是否違法住宅小區(qū)跳廣場(chǎng)舞是否違法，要按照實(shí)際情況來定。廣場(chǎng)舞屬于群眾性?shī)蕵沸袨?，一般噪音擾民時(shí)間區(qū)域從22：00到6：00，一般會(huì)被視為休息時(shí)間，所以18：00到20：00，需要根據(jù)情節(jié)判斷。如果廣場(chǎng)舞的音樂分貝達(dá)到擾民的標(biāo)準(zhǔn)，那么跳廣場(chǎng)舞就算是違
10,010 2022.04.17 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,089 2022.05.11
