哪些是經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權(quán)，要如何獲得
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
經(jīng)濟適用房購房人在簽訂購房合同(含預(yù)售合同)之日起滿5年后，可通過補交土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)。 具體流程如下： 1)申請人按規(guī)定向財稅部門繳納土地收益等價款。 2)申請人持房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人的身份證明、繳交土地收益等價款證明等資料，向房屋登記機構(gòu)申請辦理關(guān)于房屋性質(zhì)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。 3)申請人憑相關(guān)資料向市國土資源主管部門申請辦理土地變更登記手續(xù)，領(lǐng)取國有土地使用證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，并按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款后，即取得完全產(chǎn)權(quán)，可上市轉(zhuǎn)讓，同等條件下，由政府優(yōu)先回購。
無產(chǎn)權(quán)證，是無法進行買賣的。不動產(chǎn)發(fā)生變更的，需要辦理變更登記，沒有辦理變更登記的，是不發(fā)生效力，因而經(jīng)濟適用房無產(chǎn)權(quán)證，就不能辦理變更登記，買賣后就不能發(fā)生效力，買家是不會買的。
-
經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理?當(dāng)經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)具有合法性，被繼承人有相應(yīng)的遺囑繼承人或法定繼承人才可被繼承。一般情況下，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證的房屋繼承流程包括：房屋的物業(yè)市值評估、提供繼承公證材料、完成房屋測繪程序、繼承登記、規(guī)定需遞交的其它資料。
2021.03.08 309 -
經(jīng)濟適用房是什么產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟適用房的購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，如果購買經(jīng)濟適用住房，不滿五年的，一般情況不能直接上市進行交易。如果購房人因為特殊原因確實想要出售房屋的，則應(yīng)該由政府根據(jù)原價格并且還要考慮折舊以及物價水平等因素進行回購。滿五年以后，購房人應(yīng)該按照一定的
2022.03.21 1,625 -
經(jīng)濟適用房指哪些經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。 由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。 經(jīng)濟適用房相對于商品房具有三個顯著特
2020.09.02 157
-
什么是經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權(quán)，要怎么獲得
經(jīng)濟適用房購房人在簽訂購房合同(含預(yù)售合同)之日起滿5年后，可通過補交土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)。 具體流程如下： 1)申請人按規(guī)定向財稅部門繳納土地收益等價款。 2)申請人持房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人的
2022-07-27 15,340 -
XX經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)如何取得
1、申請人按規(guī)定向財稅部門繳納土地收益等價款。 2、申請人持房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人的身份證明、繳交土地收益等價款證明等資料，向房屋登記機構(gòu)申請辦理關(guān)于房屋性質(zhì)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。 3、申請人憑
2022-07-26 15,340 -
經(jīng)濟適用房申請變更完全產(chǎn)權(quán)登記
以下是經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)變更方法的查詢按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房需轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理經(jīng)濟適用房抵押貸款。經(jīng)濟適用房申請變更完全產(chǎn)權(quán)登記程序如下：1、您持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的區(qū)級國土部
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)如何辦理
自動續(xù)期。住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)自動延期，非住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)期間屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金、再次申請土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用
2022-06-14 15,340
-
01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,597 2022.05.11
