經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)如何辦理
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自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)自動(dòng)延期，非住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)期間屆滿(mǎn)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地七十年。 2、工業(yè)用地五十年。 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
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當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)具有合法性，被繼承人有相應(yīng)的遺囑繼承人或法定繼承人才可被繼承。一般情況下，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證的房屋繼承流程包括：房屋的物業(yè)市值評(píng)估、提供繼承公證材料、完成房屋測(cè)繪程序、繼承登記、規(guī)定需遞交的其它資料。
無(wú)產(chǎn)權(quán)證，是無(wú)法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生變更的，需要辦理變更登記，沒(méi)有辦理變更登記的，是不發(fā)生效力，因而經(jīng)濟(jì)適用房無(wú)產(chǎn)權(quán)證，就不能辦理變更登記，買(mǎi)賣(mài)后就不能發(fā)生效力，買(mǎi)家是不會(huì)買(mǎi)的。
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經(jīng)濟(jì)適用住房如何理解經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。 由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià); 按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有三個(gè)顯著特
2020.03.19 149 -
經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行過(guò)戶(hù)賣(mài)方需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。
2020.06.22 275 -
按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房產(chǎn)如何交易按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房產(chǎn)不能直接進(jìn)行交易。房主因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，政府應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)并考慮折舊、價(jià)格水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)5年以上經(jīng)濟(jì)適用住房的，在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房人，應(yīng)當(dāng)按照同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房當(dāng)時(shí)差
2021.04.28 3,178
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濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證
經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，主要是看您與開(kāi)發(fā)商對(duì)于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果
2022-04-10 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)該如何辦理？
1、提交申請(qǐng)。向住宅管理所申請(qǐng)住宅生產(chǎn)證，準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括蓋章申請(qǐng)書(shū)住宅買(mǎi)賣(mài)合同簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于住宅號(hào)碼、住宅實(shí)測(cè)面積和住宅價(jià)格結(jié)算確認(rèn)書(shū)的測(cè)繪圖、住宅登記表、分戶(hù)平面圖2份特別修理資
2021-10-25 15,340 -
如何辦理經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證
1、提交申請(qǐng)。向住宅管理所申請(qǐng)住宅生產(chǎn)證，準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括①蓋章申請(qǐng)書(shū)②住宅買(mǎi)賣(mài)合同③簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于住宅號(hào)碼、住宅實(shí)測(cè)面積和住宅價(jià)格結(jié)算確認(rèn)書(shū)④測(cè)繪圖、住宅登記表、分戶(hù)平面圖2份⑤專(zhuān)
2021-10-26 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證如何辦理
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地收益金。經(jīng)濟(jì)適用住房和商
2022-04-22 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,519 2022.04.17
