一個人以婚姻關(guān)系名義購買房產(chǎn)是否合法？
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在雙方已經(jīng)達成明確的約定，或者能夠確實證明購房款項全部為單方面?zhèn)€人資產(chǎn)支付，并且房屋僅登記于出資者本人名下的情況下，該房地產(chǎn)可能會被歸類為私人所有。 需要明確的是，這種情況在實際操作中非常罕見，因此需要提供具體且充分的證據(jù)來證實。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購買房產(chǎn)時僅以其中一人名義進行，原則上來說是可行的。但是需要關(guān)注的是，該房產(chǎn)仍有可能被視為夫妻共有財產(chǎn)。因此，如果在購置房產(chǎn)之前存在特殊需求或事先約定，建議在辦理相關(guān)法律手續(xù)之前咨詢專業(yè)律師，以確保自身權(quán)益得到充分保護。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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（1）一般情形下，借名買房合同有效，合法。認定借名合同有效的理由主要是：雙方具備締約能力，主體適格；意思表示真實有效并無瑕疵之處； 合同的內(nèi)容并未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不對社會公共利益造成影響，不違反公序良俗等。 （2）嚴重規(guī)避法律、政策的借名買房合同無效，違法。若當(dāng)事人訂立借名合同目的在于惡意規(guī)避法律，破壞國家房地產(chǎn)政策，以合法形式掩蓋非法目的認定其無效。
看這廠房是給誰用，如果給公司用，那當(dāng)然得用公司名義買，如果你是一人公司，也得是公司名義買，如果用于個人，那就是你自己名義。
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以公司名義和個人名義購買的房產(chǎn)稅是如何征收的呢？聯(lián)系房屋管理部門或稅務(wù)部門可以辦理，通則規(guī)定與省高院的會議紀(jì)要已經(jīng)對于該類問題作為更進一步的明確，在結(jié)合案件材料及相應(yīng)法律規(guī)定。
2024.06.12 28
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夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，個人是否能夠以個人名義買房？
在結(jié)婚后購買房屋,盡管法律允許僅填寫單方面姓名,但沒有特別的意定約定,即使房產(chǎn)僅登記于任一方名下,也視為夫妻共同所有。如果需要將該房產(chǎn)視為個人私有財產(chǎn),建議雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或確認函,明確證實該房產(chǎn)歸屬
2024-11-20 15,340 -
借他人名義購房是否合法，以他人名義買房合法嗎
（1）一般情形下，借名買房合同有效，合法。認定借名合同有效的理由主要是：雙方具備締約能力，主體適格；意思表示真實有效并無瑕疵之處； 合同的內(nèi)容并未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不對社會公共利益造成
2023-01-01 15,340 -
以公司名義購房, 以個人名義購房, 以個人名義購房, 交的稅, 一樣嗎
以公司的名義購房和以個人的名義購房分析一、以公司的名義購房和以個人的名義購房,有何不同交的稅費一樣嗎購房合同必須備案嗎備案與否有何區(qū)別 1、房產(chǎn)所有權(quán)區(qū)別，以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱
2022-01-24 15,340 -
夫妻一方以個人名義買房, 另一方以個人名義買房, 是否屬于二套房
根據(jù)目前國家的最新政策，你的這種情況不能視為二套房。當(dāng)然二套房的認定各大商業(yè)銀行都有自己的標(biāo)準(zhǔn)，為外乎以下幾種：1、中國建設(shè)銀行以“戶”為單位認定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行貸款買房，
2022-02-27 15,340
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:30
新婚姻法關(guān)于婚后買房條款根據(jù)2020年頒布的民法典以及最新的婚姻法司法解釋規(guī)定，婚后買房不一定是夫妻的共同財產(chǎn)。對于在婚后，由夫妻共同出資購買的不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，就屬于夫妻共同的房產(chǎn)；如果是婚后由一方父母出資，目的是為了給自己的子女購置的，同時不動
1,369 2022.04.17 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08
