預(yù)售房毀損由誰(shuí)責(zé)任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
預(yù)售房毀損的擔(dān)責(zé)是一般在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)。
根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
預(yù)售房毀損一般由出賣人擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無(wú)正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)預(yù)售房毀損的責(zé)任，預(yù)售房交付使用后毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無(wú)正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
-
預(yù)售房毀損由誰(shuí)擔(dān)責(zé)呢一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)預(yù)售房毀損的責(zé)任，預(yù)售房交付使用后毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。但買受人接到出賣人的書面交房通知無(wú)正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
2021.04.17 167 -
預(yù)售房毀損誰(shuí)擔(dān)責(zé)關(guān)于預(yù)售房毀損的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題，一般在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。 對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 因此，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)； 買受人接到
2020.07.26 153 -
預(yù)售房毀損具體由誰(shuí)擔(dān)責(zé)呢預(yù)售房毀損一般由開(kāi)發(fā)商擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無(wú)正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
2021.02.27 122
-
預(yù)售房毀損由誰(shuí)擔(dān)責(zé)呢
預(yù)售房毀損一般由出賣人擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無(wú)正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
2022-06-07 15,340 -
預(yù)售房毀損誰(shuí)的責(zé)任？
預(yù)售房毀損的擔(dān)責(zé)是一般在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-11-14 15,340 -
預(yù)售房毀損誰(shuí)負(fù)責(zé)？
預(yù)售房毀損一般由出賣人擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無(wú)正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
2022-06-11 15,340 -
預(yù)售房屋毀損誰(shuí)擔(dān)責(zé)
預(yù)售房毀損一般由出賣人擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無(wú)正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
2022-06-11 15,340
-
00:56
竣工預(yù)驗(yàn)收由誰(shuí)組織預(yù)驗(yàn)收即初驗(yàn)，由監(jiān)理單位組織?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收指專項(xiàng)竣工驗(yàn)收或工程竣工驗(yàn)收前，為了避免驗(yàn)收承包商不嚴(yán)格履行質(zhì)量管理職責(zé)，可能影響驗(yàn)收工作的質(zhì)量和進(jìn)度，進(jìn)行的一種預(yù)驗(yàn)收形式的質(zhì)量驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收為終驗(yàn)，是建設(shè)單位組織?？⒐を?yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復(fù)雜
3,997 2022.06.01 -
01:19
沒(méi)有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
820 2022.04.17 -
00:54
民典法規(guī)定因緊急避險(xiǎn)造成損害的由誰(shuí)承擔(dān)民事責(zé)任因緊急避險(xiǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害情況確定由誰(shuí)承擔(dān)民事責(zé)任。 法律明確規(guī)定，因緊急避險(xiǎn)造成損害的，由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)民事責(zé)任；危險(xiǎn)由自然原因引起的，緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)民事責(zé)任，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。 因此，因緊急避險(xiǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)由引起險(xiǎn)情
2,490 2022.05.11
