久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 購買房屋時,是否需要提供原始購房合同?

購買房屋時,是否需要提供原始購房合同?

2024-11-27 16:18

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團

2024-11-27回復

專業(yè)分析:

根據(jù)具體情況而定。 一、如果該房屋已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,則無需提供購房合同原件。雙方可至房產(chǎn)管理局查詢相關信息,只要與產(chǎn)權證上的信息一致,便可進行后續(xù)交易。 二、在出售房屋過程中,如果房東尚未取得房產(chǎn)證,則需要提供原始購房合同。雙方可協(xié)商直接更名,并需買家配合完成相關手續(xù)。作為買家,可與房東簽訂買賣合同,明確違約責任,待房屋取得房產(chǎn)證后再進行交易。 《中華人民共和國民法典》第四百六十九條,當事人訂立合同,可采用書面形式、口頭形式或其他形式。 書面形式指合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條,當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

吳莉律師

廣東天穗律師事務所

那就涉嫌抽逃資本,也需要得到其他股東的支持,那沒有大多數(shù)股東的同意是做不到的,視為同意轉(zhuǎn)讓;協(xié)商不成的:“股東會會議作出修改章程,以及合并?!斗ā芬?guī)定。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權。”如果不經(jīng)過上述減資程序?!碑斎?,指的是轉(zhuǎn)讓股份。兩個以上股東主行使優(yōu)先購買權的,協(xié)商確定各自的購買比例。即使是這樣,這樣做會使得減少注冊資本)的話,減少注冊資本需由股東會做出決議,得要看看貴章程或合資協(xié)議中有什么特殊約定。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,從其規(guī)定,而且,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的、增加或者減少注冊資本的決議,不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權:“成立后?!斗ā芬?guī)定,按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。股東應就其股權轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意。章程對股權轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的、分立,股東不得抽逃出資”、解散或者變更形式的決議,是違法行為:“股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權,其他股東有優(yōu)先購買權,擅自抽回出資。至于“找到人接”,應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意,在同等條件下,視為同意轉(zhuǎn)讓;不購買的如果“撤股”是指你的股權由回購(請注意?!斗ā芬?guī)定

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不等于,兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下: (1)買賣合同只有少雙方當事人,而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協(xié)議,無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成,居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,無需當事人自己完成。 (3)房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的,前者僅表示有購房的意向,后者是直接就房屋買賣達成一致,如果買賣合同沒有簽定,居間協(xié)議自然就解除了。

律師普法更多>>
  • 購買二手房提供全款合同
    購買二手房提供全款合同

    賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》

    2020.10.23 374
  • 購房者補繳房屋購置稅需要提供哪些材料
    購房者補繳房屋購置稅需要提供哪些材料

    交房屋購置稅需要身份證明、單位代碼證及復印件、車輛合格證原件及復印件、發(fā)票第一聯(lián)第三聯(lián)和購置稅申請表。其中身份證明指的是私人的身份證,外地的則需要暫住證,購置稅申請表如果是單位的要進行蓋章。車輛購置稅是有時間的限制的,從購車開票當天開始計算

    2020.09.14 398
  • 購買房子需要提供結婚證嗎
    購買房子需要提供結婚證嗎

    購買房子是否需要結婚證,視具體情況而定: 1、全款買房需要的證件: (1)已婚,需要夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本; (2)單身,需要身份證、戶口本、單身證明; 2、貸款買房需要的證件: (1)已婚,需要結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)

    2024.04.30 53
專業(yè)問答更多>>
  • 哪里能提供原始購房合同?

    一手房的貸款,在您辦理貸款后,銀行要把本該給您的購房合同收押到銀行,這是沒問題的。 當時您簽署的五份合同開發(fā)商是有不同用途的。因為房本要在今后的一段時間才能辦理下來,因此銀行不能進行抵押登記,在此之前

    2023-05-28 15,340
  • 房屋轉(zhuǎn)讓時無法提供原始購房,賣房要怎么繳

    承的房產(chǎn)屬于二手房。其中相關的合理費用指的是:支付的住房裝修費用;支付的住房貸款利息;納稅人按照有關規(guī)定實際支付的手續(xù)費、公證費等。需要注意的是還有兩點:轉(zhuǎn)讓二手房時,如果轉(zhuǎn)讓者不能提供房產(chǎn)原來的登記

    2022-10-24 15,340
  • 購買的房屋原始購房合同丟失,是否還可以補辦房屋買賣合同中的材料

    第一、如果購買的是現(xiàn)房,按我國現(xiàn)行規(guī)定,房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的,房屋買賣合同不生效,法律不予保護。因此,你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來

    2022-04-20 15,340
  • 買賣3手房原購房合同和發(fā)票需要提供嗎

    二手房買賣需要原購房合同,但是不需要發(fā)票。 二手房買賣需要的資料是: (1)房屋權屬登記申請表; (2)房地產(chǎn)買賣合同; (3)房地產(chǎn)價值證明資料; (4)當事人的合法身份證明; (5)原房屋所有權證

    2022-07-29 15,340
法律短視頻更多>>
  • 購房合同需要本人簽嗎 01:00
    購房合同需要本人簽嗎

    購房合同需要本人簽。一般來說,簽訂合同,包括購房合同,合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,購房本人確實不能到現(xiàn)場簽字,那么可以由受托人持購房者本人身份證,委托人親筆委托書或公證書及其身份證件來簽署合同。簽訂購房合同需要注意的事項如下: 1、

    612 2023.01.04
  • 購買二手房買賣合同要注意哪些 00:54
    購買二手房買賣合同要注意哪些

    購買二手房買賣合同要注意的事項包括: 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解:必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息,房屋現(xiàn)狀要注明在合同上,要明確寫明付款時間,物業(yè)交割問題也要寫清楚,還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外,大

    781 2022.05.18
  • 認購書和購房合同區(qū)別 01:30
    認購書和購房合同區(qū)別

    今天和大家分享一下認購書和購房合同的區(qū)別 認購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別: 第一,認購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認購書屬于預約合同,目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的,起到一個提前預約的作用;而購房合同主要作用在于確立買賣關

    7,304 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?