購(gòu)房合同原始購(gòu)房合同丟失能補(bǔ)辦嗎
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第一、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，你若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。 第二、如果購(gòu)買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，你可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
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購(gòu)房合同丟失后可以申請(qǐng)補(bǔ)辦。如果購(gòu)房合同在預(yù)售前丟失，那么購(gòu)房者可以和開發(fā)商協(xié)商重新擬定一份新的的購(gòu)房合同，丟失購(gòu)房合同作廢。如果是在預(yù)售后丟失，購(gòu)房者需要在報(bào)紙或者互聯(lián)網(wǎng)上刊登3個(gè)月，最后再證明購(gòu)房合同無(wú)效，與開發(fā)商重新擬定一份新合同。原來(lái)合同作廢，擬定合同所話費(fèi)的錢全部自理。
購(gòu)房合同原件丟失，可以向開發(fā)商詢問(wèn)購(gòu)房合同的購(gòu)房編號(hào)，然后到負(fù)責(zé)購(gòu)買合同備案的房產(chǎn)檔案館辦理合同補(bǔ)辦，按照開發(fā)商營(yíng)銷部和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)檔案館的要求提交合同補(bǔ)辦材料即可，然后去產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理新合同的產(chǎn)權(quán)證。
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購(gòu)房合同丟失了能補(bǔ)嗎購(gòu)房合同丟失能不能補(bǔ)回來(lái)，要視情況而定。如果購(gòu)買的是期房且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，就無(wú)須擔(dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。如果
2020.10.17 251 -
購(gòu)房合同丟失房管局可以補(bǔ)辦購(gòu)房合同嗎房管局能補(bǔ)辦購(gòu)房合同。一般情況下房屋買賣交易過(guò)程中需要簽訂四份購(gòu)房合同：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的購(gòu)房合同原件需要交由貸款銀行備案。
2021.01.18 809 -
購(gòu)房合同原件丟失補(bǔ)辦的有用嗎購(gòu)房合同原件丟失補(bǔ)辦有用。補(bǔ)辦一般分為2種情況，第一種，在商品房預(yù)售前丟失購(gòu)房合同的，購(gòu)房者可以直接與開發(fā)商協(xié)商達(dá)成一致意見，原合同作廢，簽訂新的購(gòu)房合同。第二，如果購(gòu)房合同是在預(yù)售后丟失，購(gòu)房者需要刊登上報(bào)，合同丟失額的事實(shí)。在3個(gè)無(wú)異議
2022.04.12 552
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原始購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦？
1、按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)買商品房無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，購(gòu)房買賣或預(yù)售合同均已在相關(guān)部門登記備案。一旦原購(gòu)房合同丟失，房屋產(chǎn)權(quán)人可憑房產(chǎn)證與身份證到的合同登記部門(當(dāng)?shù)胤康鼐謾n案室)辦理查詢。并可在獲得的購(gòu)
2022-11-08 15,340 -
購(gòu)買的房屋原始購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦房
第一、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，你若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)
2022-05-02 15,340 -
購(gòu)房合同丟了能補(bǔ)辦嗎？原購(gòu)房合同
購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證。一份完整的共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購(gòu)房者一本。如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開
2022-09-08 15,340 -
原始購(gòu)房合同丟失該如何辦
1、按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)買商品房無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，購(gòu)房買賣或預(yù)售合同均已在相關(guān)部門登記備案。一旦原購(gòu)房合同丟失，房屋產(chǎn)權(quán)人可憑房產(chǎn)證與身份證到的合同登記部門(當(dāng)?shù)胤康鼐謾n案室)辦理查詢。并可在獲得的購(gòu)
2022-07-19 15,340
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01:09
購(gòu)房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，但是購(gòu)房合同的丟失將不利于購(gòu)房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購(gòu)房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購(gòu)房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,328 2022.11.21 -
01:05
購(gòu)房合同原件丟了怎么辦購(gòu)房合同原件丟了，可以通過(guò)以下這些方式來(lái)解決： 1、買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料；買期房的，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行查詢； 2、向開發(fā)商說(shuō)明情況，與開發(fā)商協(xié)商能否重新簽訂一份購(gòu)房合同，將之前簽訂的購(gòu)房合同作廢； 3、如果已經(jīng)
1,466 2023.01.04 -
00:56
購(gòu)房合同丟了怎么辦理購(gòu)房合同丟了可以復(fù)印備份件。對(duì)方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,665 2022.05.11
