期房購買流程是怎樣的 購買期房需注意什么問題
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買期房的流程：購買期房之前首先看開發(fā)商“五證”是否齊全。購房者簽約時一定要注意房屋質(zhì)量問題。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理手續(xù)和繳納稅費。房屋交接的時候需要查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢。注意事項：逾期交房，質(zhì)量問題。
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購買期房要注意的問題：首先應(yīng)當(dāng)針對房地產(chǎn)開發(fā)商做一些了解，盡量選擇一些規(guī)模大，房屋質(zhì)量管控嚴格具有一定的社會信賴度的房地產(chǎn)企業(yè)；其次應(yīng)當(dāng)了解開發(fā)商在預(yù)售時有沒有預(yù)售資格。
購期房的流程：簽訂預(yù)售合同、交付首付款；辦理預(yù)售登記，網(wǎng)簽備案；收房驗房，到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；交納各類稅費，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。注意事項是：必須存在有效的預(yù)售合同；不要貿(mào)然交付定金；仔細審查關(guān)于房屋面積的約定；明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定；明確交房時間及延期交房的處理。
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購房者買房需要注意什么問題購房者買房需要注意的問題： 1、貸款盡量貸整數(shù)； 2、貸款銀行盡量由開發(fā)商來挑； 3、避免定金陷阱； 4、觀看房屋面積； 5、了解開發(fā)商。
2021.02.23 194 -
購買期房簽訂合同注意什么問題購買期房簽訂合同注意的問題： 1、看開發(fā)商“五證”是否齊全； 2、簽約時一定要注意房屋質(zhì)量問題； 3、簽訂購房合同； 4、預(yù)售登記； 5、在接到新房后，應(yīng)查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢。
2020.05.26 138 -
期房購買的流程是什么期房購買的流程： 1、買受人應(yīng)合同約定的時間支付價款； 2、合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價格、報酬、履行地點等內(nèi)容沒有明確約定或者約定不完整的，可以協(xié)議補充； 3、合同中未約定支付房款的，如果是按揭貸款買期房，要看開發(fā)商的付款時間，一般是交房
2022.06.17 180
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購買期房的流程是怎樣的，購買期房常見問題有哪些，購買期房常見問題有哪些
期房購買流程、購買期房的流程 1.簽訂認購書。 2.簽訂買賣契約。 3.預(yù)售登記。 4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 5.辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。 購買期房常見問題： 1.購買期房是不是要先簽合同并支
2022-05-06 15,340 -
購買期房要注意什么問題？
期房的買賣主要注意以下幾方面的問題：第 1、逾期交房開發(fā)商逾期交房是期房買賣中最常見的問題之一，開發(fā)商不能按期交房大多是因為資金不足，致使工程拖延。第 2、交房時發(fā)現(xiàn)房屋面積和格局與原規(guī)劃不符，這個問
2023-08-29 15,340 -
購買期房要注意什么問題
首先，購房者應(yīng)查驗開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格是否合法；驗手續(xù)是否齊全。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。其次，注意
2023-02-22 15,340 -
購買房改房需注意什么問題？
（一）了解產(chǎn)權(quán)歸屬 在交易之前，購房者要確認原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。因為大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，并了解是否已經(jīng)按成本價補足分攤費用。 （二）確認登記的面積、使用期限 在
2022-11-07 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險，主要的風(fēng)險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15 -
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風(fēng)險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,045 2023.01.04
