簽訂拆遷協(xié)議的注意事項有哪些
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簽拆遷協(xié)議的注意事項如下： 1、拆遷補償方案是否公告的內容一致； 2、違約責任是否約定明確； 3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準確； 4、其它注意事項。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議簽訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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注意以下事項： 一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補償協(xié)議的第一項內容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。一份合法有效的協(xié)議首要內容就是要有適格的主體。 二、拆遷行為的前提。拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 三、被拆遷房屋概況。被拆遷房屋概況是否明晰，將影響被拆遷人可得的補償款是否恰當合法。 四、約定拆遷安置補償事宜：拆遷房屋補償費；搬遷補助費及臨時安置補助費；其他補償費。 五、協(xié)議履行的約定。
簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務證及其他法定資質證書，該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權批準文件等；拆遷整體方案；征收補償標準；征收補償方式；協(xié)調異議的規(guī)定。
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農村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項有哪些農村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項： 一、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 二、安置補償?shù)母黜梼热菔欠窦s定清楚； 三、要明確約定合同履行的程序和違約責任。
2020.02.05 158 -
農村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項有哪些拆遷安置協(xié)議簽訂需要注意以下幾點：如果補償沒談好千萬不要輕易簽字，否則簽完協(xié)議之后才發(fā)現(xiàn)補償不合適，基本上就很難維權。其次要看審查簽訂合同的主體是不是具有合法的資格，也就是需要搞清楚是到底跟誰簽訂拆遷補償?shù)膮f(xié)議，這個單位是否有權利去簽訂協(xié)議
2022.04.12 623 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有： 1.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 2.安置補償?shù)母黜梼热菔欠窦s定清楚； 3.明確約定合同履行的程序和違約責任。 根據《城市房屋拆遷管理條例》第四條，拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安
2020.01.23 176
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拆遷協(xié)議的簽訂有哪些注意事項
1、審查簽訂合同的主體是否合法 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。 2、合同的主要條款內容要明確 很
2021-06-04 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議有哪些注意事項？
1、審查簽訂合同的主體是否合法：與我們簽訂拆遷協(xié)議的人必須具有拆遷人員的法人資格。否則，合同的簽訂將面臨主體不明確、主體不能承擔法律責任的風險。例如，拆遷指揮部、拆遷辦公室等機構沒有法人主體資格，拆遷
2021-10-26 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議需注意哪些事項
拆遷協(xié)議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人
2021-04-07 15,340 -
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2022-04-19 15,340
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