土地使用稅計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值部分怎么計(jì)提
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算與土地使用權(quán)的價(jià)值沒有直接關(guān)聯(lián)，以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的土地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土地使用權(quán)價(jià)值不計(jì)入房產(chǎn)原值。房產(chǎn)原值應(yīng)當(dāng)包含取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等，計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)。
繳納房產(chǎn)稅時(shí)土地使用權(quán)的價(jià)值一般不計(jì)入房產(chǎn)原值。房產(chǎn)原值應(yīng)當(dāng)包含取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等，計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)。
-
土地使用稅計(jì)提嗎土地使用稅需要計(jì)提。全面試行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，營(yíng)業(yè)稅金及附加科目名稱調(diào)整為稅金及附加科目，科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。計(jì)提土地使用稅時(shí)，分錄為借稅
2021.12.13 1,283 -
土地使用稅計(jì)提嗎土地使用稅需要計(jì)提。全面試行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，營(yíng)業(yè)稅金及附加科目名稱調(diào)整為稅金及附加科目，科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。計(jì)提土地使用稅時(shí)，分錄為借稅
2020.01.25 207 -
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)包括土地價(jià)值嗎房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)不包括土地價(jià)值，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，有從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種，是不包括土地的價(jià)值的。
2020.10.09 820
-
土地使用權(quán)的價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？
一、根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或
2022-08-28 15,340 -
土地使用權(quán)價(jià)值是否計(jì)入房產(chǎn)原值
一、根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或
2022-09-04 15,340 -
土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值嗎
土地價(jià)值必須計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。財(cái)稅[2010]121號(hào)文件規(guī)定：無論會(huì)計(jì)上如何核算，都要將土地價(jià)款并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，土地價(jià)款包括實(shí)際支付的土地價(jià)款和土地開發(fā)費(fèi)用。實(shí)際工作中，需注意掌握以下
2022-03-14 15,340 -
土地使用權(quán)前面的價(jià)值要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？
土地使用權(quán)的價(jià)值不包括在房地產(chǎn)的原值中。房地產(chǎn)原值應(yīng)包括取得土地使用權(quán)支付的價(jià)格、開發(fā)土地發(fā)生的成本等。房地產(chǎn)原值＝應(yīng)稅房地產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)。
2021-12-30 15,340
-
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,695 2022.04.15 -
01:31
拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,580 2022.04.15 -
01:12
拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25
